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二零二四年度父子房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产权证信息

2.4房产面积

2.5房产用途

2.6房产配套设施

3.买卖双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户所需费用

5.3费用承担

6.房产交割及验收

6.1交割时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房产产权证明文件

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知送达方式

11.3合同变更

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X

1.1.2甲方法定代表人：X

1.1.3甲方联系电话：X

1.1.4甲方住所地：X

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：X

1.2.2乙方法定代表人：X

1.2.3乙方联系电话：X

1.2.4乙方住所地：X

第二条房产基本情况

2.1房产名称：X

2.2房产地址：X

2.3房产权证信息：证号X

2.4房产面积：X平方米

2.5房产用途：住宅

2.6房产配套设施：小区，配套设施齐全，包括但不限于：停车位、绿化、健身设施等。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.1.2甲方有义务向乙方提供真实的房产信息。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定办理房产过户手续。

3.2.2乙方有义务按照合同约定支付购房款。

第四条房产价格及支付方式

4.1房产成交价格：人民币X万元整。

4.2付款方式：乙方分三次支付购房款，具体支付时间及金额如下：

4.2.1首付款：合同签订后三天内，支付人民币X万元。

4.2.2第二次付款：房产过户后三天内，支付人民币X万元。

4.2.3第三次付款：房产交付后三天内，支付人民币X万元。

4.3付款时间节点：如遇特殊情况，甲方有权要求乙方调整付款时间，但需提前通知乙方。

第五条房产过户手续及费用

5.1过户手续办理：甲方负责办理房产过户手续，乙方配合办理。

5.2过户所需费用：包括但不限于契税、个人所得税等，具体费用由双方协商确定。

5.3费用承担：过户所需费用由乙方承担。

第六条房产交割及验收

6.1交割时间：甲方应在合同约定的交付日期前将房产交付给乙方。

6.2验收标准：乙方对房产进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到通知后三天内进行整改。

6.3验收程序：乙方在收到房产后，应在三天内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

7.2违约责任：

7.2.1甲方违约：甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的1%。

7.2.2乙方违约：乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的1%。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并按照法院的判决执行。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：

9.2.1房产过户手续办理完毕，合同目的实现；

9.2.2合同双方协商一致解除合同；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.4其他法律规定的合同终止