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二零二四年度高端住宅项目房地产估价师专业服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同目的

1.7合同性质

1.8合同履行地点

2.估价师专业服务内容

2.1估价师职责

2.2估价项目范围

2.3估价师提供的服务

2.4估价师工作进度安排

2.5估价师工作成果提交

3.项目资料提供

3.1项目资料清单

3.2项目资料提供时间

3.3项目资料保密义务

3.4项目资料修改及补充

4.估价费用及支付方式

4.1估价费用总额

4.2估价费用支付方式

4.3估价费用支付时间

4.4估价费用变更及调整

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更及解除程序

5.4合同变更及解除后的处理

6.违约责任

6.1违约情形及认定

6.2违约责任承担

6.3违约责任追究程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

7.4争议解决费用

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密期限

8.3保密范围

8.4违反保密义务的责任

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效程序

12.合同附件

12.1附件一：估价委托书

12.2附件二：估价师资质证书

12.3附件三：估价项目资料清单

13.其他约定事项

13.1合同未尽事宜

13.2合同补充协议

13.3合同解释权

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度高端住宅项目房地产估价师专业服务合同”。

1.2合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同于[签订日期]由甲乙双方在[签订地点]签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限

本合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起至[合同终止日期]。

1.6合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在[项目名称]房地产估价师专业服务中的权利、义务和责任，确保估价工作的顺利进行。

1.7合同性质

本合同为委托合同，甲方委托乙方提供房地产估价师专业服务。

2.估价师专业服务内容

2.1估价师职责

乙方应按照甲方要求，独立、公正、客观地完成房地产估价工作，包括但不限于：

2.1.1对[项目名称]房地产进行现场勘查；

2.1.2收集、整理与估价相关的资料；

2.1.3分析市场行情，确定估价方法；

2.1.4编制估价报告，提出估价结论；

2.1.5参与甲方组织的相关会议和讨论。

2.2估价项目范围

本合同涉及的估价项目范围为[项目名称]房地产的估价。

2.3估价师提供的服务

2.3.1估价报告一份；

2.3.2相关技术支持；

2.3.3遵循甲方要求的其他服务。

2.4估价师工作进度安排

乙方应在[具体日期]内完成现场勘查；

乙方应在[具体日期]内完成估价报告的编制；

乙方应在[具体日期]内向甲方提交估价报告。

3.项目资料提供

3.1项目资料清单

3.1.1项目相关证件；

3.1.2土地使用权证；

3.1.3建设工程规划许可证；

3.1.4建设工程施工许可证；

3.1.5其他相关资料。

3.2项目资料提供时间

甲方应在[具体日期]前向乙方提供上述全部资料。

3.3项目资料保密义务

双方对本合同涉及的资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.4项目资料修改及补充

若项目资料发生修改或补充，甲方应在[具体日期]前通知乙方，乙方应予以配合。

4.估价费用及支付方式

4.1估价费用总额

本合同估价费用总额为人民币[估价费用]元。

4.2估价费用支付方式

估价费用支付方式为[支付方式]，具体支付时间及金额如下：

4.2.1首付款[首付款金额]元，于合同签订后[首付款支付日期]内支付；

4.2.2余款[余款金额]元，于估价报告提交后[余款支付日期]内支付。

4.3估价费用支付时间

首付款支付时间为[首付款支付日期]；

余款支付时间为[余款支付日期]。

4.4估价费用变更及调整

如因项目变更或其他原因导致估价费用发生变更，双方应协商一致后进行调整。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构