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二零二四年度高新技术产业园厂房租赁合同示范
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期与地点
1.3合同生效条件
2.租赁标的物
2.1租赁厂房的详细描述
2.2租赁厂房的位置与面积
2.3租赁厂房的权属与合法性
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限的延长与缩短
3.3租赁期限的终止条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付频率
4.2租金支付方式与时间
4.3违约金与滞纳金
5.租赁费用
5.1水电费及其他公共事业费用
5.2物业管理费
5.3其他相关费用
6.租赁用途
6.1租赁厂房的合法用途
6.2不得从事的活动
6.3租赁用途变更的程序
7.租赁权利与义务
7.1租赁物的使用与维护
7.2租赁物的损坏赔偿
7.3租赁物的保险
8.租赁物的转让与转租
8.1租赁物的转让条件
8.2租赁物的转租条件
8.3租赁物的转让或转租通知
9.违约责任
9.1违约行为定义
9.2违约责任的承担
9.3违约金的计算与支付
10.合同解除与终止
10.1合同解除的条件
10.2合同终止的条件
10.3合同解除或终止后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同附件
12.1租赁物清单
12.2租赁物现状确认书
12.3其他相关附件
13.合同签署
13.1合同签署人
13.2合同签署日期
13.3合同签署地点
14.其他
14.1通知方式与送达
14.2合同的修改与补充
14.3合同的适用法律与争议管辖
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2合同签订日期与地点
本合同于二零二四年[日期]在[地点]签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条租赁标的物
2.1租赁厂房的详细描述
租赁厂房位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，结构为[结构类型]，层数为[层数]，土地性质为[土地性质]。
2.2租赁厂房的位置与面积
租赁厂房位于[具体位置]，占地面积为[占地面积]平方米。
2.3租赁厂房的权属与合法性
甲方保证租赁厂房拥有合法的权属证明，并保证租赁期间不影响乙方的正常使用。
第三条租赁期限
3.1租赁起止日期
本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。
3.2租赁期限的延长与缩短
租赁期限届满前，双方可协商一致延长或缩短租赁期限，但需在本合同期满前一个月内书面通知对方。
3.3租赁期限的终止条件
租赁期限终止条件包括但不限于：租赁期满、乙方违约、甲方收回租赁物等。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额及支付频率
本合同租金为每月[租金金额]元，支付频率为每月[支付频率]。
4.2租金支付方式与时间
乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
4.3违约金与滞纳金
如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。
第五条租赁费用
5.1水电费及其他公共事业费用
水电费及其他公共事业费用由乙方自行承担，按实际使用量支付。
5.2物业管理费
乙方应按物业管理公司规定支付物业管理费。
5.3其他相关费用
除上述费用外，双方另有约定的其他相关费用，按约定执行。
第六条租赁用途
6.1租赁厂房的合法用途
乙方租赁厂房仅用于[具体用途]。
6.2不得从事的活动
乙方不得在租赁厂房内从事法律法规禁止的活动，不得存放危险品。
6.3租赁用途变更的程序
乙方如需变更租赁用途，需提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
第七条租赁权利与义务
7.1租赁物的使用与维护
乙方应合理使用租赁物，保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的结构。
7.2租赁物的损坏赔偿
因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
7.3租赁物的保险
乙方应自行购买租赁物财产保险，并将甲方列为第一受益人。
第八部分：租赁物的转让与转租
8.1租赁物的转让条件
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。
8.2租赁物的转租条件
乙方如需转租租赁物，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。
8.3租赁物的转让或转租通知
乙方进行租赁物的转让或转租时，应书面通知甲方，包括转让或转租的对方信息、租赁物的使用情况等。
652578第九部分：违约责任
9.1违约行为定义
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