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二零二四年度餐饮门面租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规定

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

租赁物名称：_______

2.2租赁物地址

租赁物地址：_______

2.3租赁物面积

租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物用途

租赁物用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_______元人民币

4.2租金支付方式

租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月_______日前支付

5.租金押金

5.1押金金额

押金金额：_______元人民币

5.2押金退还条件

押金退还条件：合同到期且乙方无违约行为

5.3押金退还时间

押金退还时间：合同到期后_______日内退还

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规定

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2租赁物维护责任

租赁物日常维护由乙方负责，大修及不可抗力导致的损坏由甲方负责。

6.3租赁物损坏赔偿

如乙方因故意或过失造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁物或擅自解除合同，应向乙方支付违约金_______元。

7.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁物用途，应向甲方支付违约金_______元。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。

8.2不可抗力处理

发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并共同协商处理办法。如因不可抗力导致合同无法履行，可部分或全部免除责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构：_______仲裁委员会

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方未在_______日内采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，决定解除合同；

（3）合同约定的其他解除条件。

10.2合同解除程序

一方提出解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方，并说明理由。

11.合同生效

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效日期

合同生效日期：_______年_______月_______日

12.合同附件

12.1合同附件清单

本合同附件如下：

（1）租赁物现状描述及照片；

（2）租赁物相关证照复印件；

（3）其他双方认为必要的文件。

12.2合同附件内容

合同附件与本合同具有同等法律效力。

13.合同签署

13.1合同签署地点

合同签署地点：_______