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二零二四年度高端制造工厂租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2高端制造工厂

1.3服务内容

1.4相关术语

2.租赁双方的基本信息

2.1租赁方

2.2承租方

2.3法定代表人或授权代表

3.租赁标的物

3.1工厂名称及地址

3.2工厂面积及结构

3.3设备设施清单

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4违约金

6.使用要求及限制

6.1使用目的

6.2使用范围

6.3使用限制

7.维护与保养

7.1工厂设施的维护

7.2设备的保养

7.3违约责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险金额

8.3保险期限

9.服务提供

9.1服务内容

9.2服务标准

9.3服务期限

10.违约责任

10.1租赁方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同变更

14.合同附件

14.1附件一：工厂设施清单

14.2附件二：服务内容明细

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2高端制造工厂

1.3服务内容

1.4相关术语

2.租赁双方的基本信息

2.1租赁方

2.2承租方

2.3法定代表人或授权代表

3.租赁标的物

3.1工厂名称：高端制造工厂

3.2工厂地址：市区路号

3.3工厂面积：5000平方米

3.4工厂结构：单层钢结构厂房，配备生产车间、办公室、仓库等

3.5设备设施清单：

3.5.1生产设备：数控机床、磨床、冲床等

3.5.2办公设备：电脑、打印机、复印机等

3.5.3仓库设备：货架、叉车等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整

5.2支付时间：每月1日前支付当月租金

5.3支付方式：银行转账

5.4违约金：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付违约金

6.使用要求及限制

6.1使用目的：用于高端制造生产

6.2使用范围：仅限于租赁范围内

6.3使用限制：

6.3.1不得用于非法活动

6.3.2不得改变工厂结构

6.3.3不得影响周边环境

7.维护与保养

7.1工厂设施的维护：租赁方负责工厂设施的日常维护和保养

7.2设备的保养：承租方负责设备的日常保养，确保设备正常运行

7.3违约责任：如因维护保养不当导致设施或设备损坏，由责任方承担修复费用

8.保险

8.1保险责任：

8.1.1租赁方需为工厂设施投保火灾、盗窃等意外险

8.1.2承租方需为生产设备投保意外损坏险

8.2保险金额：

8.2.1工厂设施保险金额不低于人民币500万元

8.2.2生产设备保险金额不低于人民币300万元

8.3保险期限：

8.3.1保险期限与租赁期限一致

8.3.2保险到期前一个月，双方应协商续保事宜

9.服务提供

9.1服务内容：

9.1.1租赁方提供工厂设施的日常管理服务

9.1.2租赁方提供必要的安全保障服务

9.1.3租赁方协助承租方办理工商注册、税务登记等手续

9.2服务标准：

9.2.1工厂设施维护保养达到行业标准

9.2.2安全保障措施符合国家规定

9.2.3办理手续及时高效

9.3服务期限：

9.3.1服务期限与租赁期限一致

9.3.2服务内容可根据实际情况调整，但需经双方协商一致

10.违约责任