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二零二四年房产维修基金公证合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

3.维修基金金额

3.1维修基金总额

3.2甲方应缴纳维修基金

3.3乙方应缴纳维修基金

4.维修基金缴纳方式

4.1缴纳时间

4.2缴纳方式

4.3缴纳流程

5.维修基金管理

5.1维修基金管理单位

5.2维修基金使用范围

5.3维修基金使用审批流程

6.维修基金提取条件

6.1提取条件

6.2提取流程

6.3提取时间

7.维修基金利息

7.1利息计算方式

7.2利息归属

7.3利息支付方式

8.维修基金退还

8.1退还条件

8.2退还流程

8.3退还时间

9.合同履行与违约责任

9.1履行责任

9.2违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3解除条件

11.4解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方法定代表人：___________

1.1.3甲方住所地：___________

1.1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方法定代表人：___________

1.2.3乙方住所地：___________

1.2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.房产基本情况

2.1房产位置：___________

2.2房产面积：___________平方米

2.3房产产权：___________

3.维修基金金额

3.1维修基金总额：___________元

3.2甲方应缴纳维修基金：___________元

3.3乙方应缴纳维修基金：___________元

4.维修基金缴纳方式

4.1缴纳时间：___________

4.2缴纳方式：___________

4.3缴纳流程：

4.3.1甲方应在缴纳期限内，将维修基金缴纳至指定账户；

4.3.2乙方应在缴纳期限内，将维修基金缴纳至指定账户；

4.3.3缴纳后，双方应向对方出具缴纳凭证。

5.维修基金管理

5.1维修基金管理单位：___________

5.2维修基金使用范围：

5.2.1房屋本体共用部位的维修、更新和改造；

5.2.2公用设施设备的维修、更新和改造；

5.2.3公共绿地的养护和管理；

5.2.4其他属于维修基金使用范围的支出。

5.3维修基金使用审批流程：

5.3.1使用维修基金，需经业主大会或业主委员会审议通过；

5.3.2审议通过后，由维修基金管理单位组织实施。

6.维修基金提取条件

6.1提取条件：

6.1.1房屋本体共用部位存在维修需求；

6.1.2公用设施设备存在维修需求；

6.1.3公共绿地存在养护需求；

6.1.4其他属于维修基金使用范围的支出。

6.2提取流程：

6.2.1提出维修基金使用申请；

6.2.2经业主大会或业主委员会审议通过；

6.2.3维修基金管理单位组织实施；

6.2.4甲方和乙方按比例分担维修基金支出。

6.3提取时间：___________

7.维修基金利息

7.1利息计算方式：______