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二零二四版智能家居社区房地产开发合作意向

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作方一名称、地址、法定代表人

1.2合作方二名称、地址、法定代表人

1.3合作双方联系方式

2.合作目的与原则

2.1合作目的

2.2合作原则

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.合作内容

4.1房地产开发

4.2智能家居系统建设

4.3配套设施建设

4.4项目运营管理

5.合作期限

5.1合作起始时间

5.2合作终止时间

6.投资比例与资金安排

6.1投资比例

6.2资金来源

6.3资金使用计划

7.合作双方权利义务

7.1合作方一权利义务

7.2合作方二权利义务

8.项目进度安排

8.1项目启动时间

8.2各阶段工期

8.3项目验收标准

9.技术支持与研发

9.1技术支持内容

9.2研发责任

9.3技术保密

10.利润分配与风险承担

10.1利润分配方式

10.2风险承担原则

10.3风险处理机制

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同变更

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作方一名称：房地产开发有限公司

1.1.1地址：省市区路号

1.1.2法定代表人：

1.2合作方二名称：智能家居科技有限公司

1.2.1地址：省市区路号

1.2.2法定代表人：

1.3合作双方联系方式

2.合作目的与原则

2.1合作目的

本合作旨在共同开发建设智能家居社区，实现房地产开发与智能家居技术的有机结合，提升社区居住品质，满足居民生活需求。

2.2合作原则

（1）平等互利原则：合作双方在合作过程中，应遵循平等互利的原则，实现双方利益最大化。

（2）诚实信用原则：合作双方应诚实守信，遵守合同约定，履行合同义务。

（3）依法合作原则：合作双方应依法开展合作，确保合作行为合法合规。

3.项目概述

3.1项目名称

智能家居社区

3.2项目地点

省市区

3.3项目规模

总建筑面积约100万平方米，包括住宅、商业、办公、配套设施等。

3.4项目类型

智能家居社区房地产开发项目

4.合作内容

4.1房地产开发

（1）合作双方共同投资建设住宅、商业、办公等物业。

（2）合作双方共同负责项目立项、规划设计、施工建设、竣工验收等全过程。

4.2智能家居系统建设

（1）合作双方共同研发、设计、安装智能家居系统。

4.3配套设施建设

（1）合作双方共同建设社区配套设施，如幼儿园、停车场、绿化等。

（2）配套设施应符合居民生活需求，满足使用功能。

4.4项目运营管理

（1）合作双方共同成立项目运营管理团队，负责项目日常运营管理。

（2）运营管理团队应制定合理的运营策略，确保项目经济效益和社会效益。

5.合作期限

5.1合作起始时间

2024年1月1日

5.2合作终止时间

2029年12月31日

6.投资比例与资金安排

6.1投资比例

房地产开发有限公司投资比例为60%，智能家居科技有限公司投资比例为40%。

6.2资金来源

（1）房地产开发有限公司：自筹资金。

（2）智能家居科技有限公司：自筹资金。

6.3资金使用计划

（1）前期费用：用于项目立项、规划设计、审批等。

（2）建设费用：用于项目施工、材料、设备等。

（3）运营费用：用于项目日常运营、维护、管理等。

7.合作双方权利义务

7.1合作方一权利义务

（1）负责项目立项、规划设计、施工建设等全过程。

（2）按照合同约定提供资金，确保项目顺利进行。

（3）参与项目运营管理，监督项目运营效果。

7.2合作方二权利义务

（1）负责智能家居系统研发、设计、安装等。

（2）按照合同约定提供技术支持，确保系统质量。

（3）参与项目运营管理，提供技术指导。

8.项目进度安排

8.1项目启动时间

2024年2月1日

8.2各阶段工期

8.2.1立项阶段：预计1个月完成

8.2.2规划设计阶段：预计3个月完成

8.2.3施工建设阶段：预计24个月完成

8.2.4竣工验收阶段：预计1个月完成

8.3项目验收标准

（1）符合国家相关建设标准和规范。

（2）工程质量达到优良等级。

（3）项目配套设施齐全，功能完善。

9.技术支持与研发

9.1技术支持内容

（1）智能家居系统技术支持。

（2）项目设计、施工过程中的技术咨询服务。

9.2研发责任

（1