2025房地产租凭合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

名称：

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联系人：

联系电话：

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联系人：

联系电话：

第一条租赁房产

1.1甲方同意将位于的房产（包括但不限于房屋、附属设施及附属物）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方房产，仅限于（用途）使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房产使用及维护

5.1乙方应合理使用甲方房产，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。

5.2乙方在租赁期间，应负责房产的日常维护、管理及维修，确保房产及附属设施的安全、完好。

5.3乙方不得擅自改变房产的结构、设施，如确需改动，应提前征得甲方书面同意。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同在租赁期内，如双方同意合同变更，应签订书面变更协议。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。如乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房产。

7.3甲方未按照约定提供租赁房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，确保信息的准确性。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方可要求对方提供相关证件或证明材料，以核实信息准确性。如双方在签订合同后发现信息有误，应及时沟通并更正。

2.明确租赁房产的面积、位置和用途：乙方应详细查看甲方提供的房产资料，确保租赁房产的面积、位置和用途符合需求。如发现与需求不符，乙方有权拒绝签订合同。

解决办法：乙方在签订合同前，可要求甲方提供房产证、房产图纸等证明材料，以核实房产的面积、位置和用途。如双方在签订合同后发现房产实际情况与合同约定不符，应及时沟通并协商解决。

3.租金及押金支付：乙方应按照合同约定按时支付租金和押金。如乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

解决办法：甲方应在合同中明确租金支付方式和逾期支付的滞纳金标准。如乙方逾期支付租金，甲方应及时提醒乙方，并按照合同约定收取滞纳金。

4.房产使用和维护：乙方应合理使用甲方房产，并负责日常维护和管理。如乙方违反合同约定，导致房产及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

解决办法：甲方应在合同中明确乙方在使用房产时的禁止行为，以及违反约定应承担的赔偿责任。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

5.合同变更和解除：双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应签订书面协议。如双方未能就合同变更或解除达成一致，应按照合同约定履行。

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