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二零二四年度长租公寓预售合同规范

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.预售房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋户型

2.5房屋装修情况

2.6房屋配套设施

3.预售合同签订条件

3.1预售许可证

3.2预售款支付方式

3.3预售款支付时间

3.4预售款违约责任

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋交付流程

4.4房屋交付违约责任

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限

5.2租金金额

5.3租金支付方式

5.4租金调整

5.5租金违约责任

6.使用与保管

6.1房屋用途

6.2使用规则

6.3保管责任

6.4故意破坏赔偿

7.维修与养护

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3日常养护责任

7.4维修费用承担

8.附属设施及公共区域

8.1附属设施使用

8.2公共区域使用

8.3公共区域维护

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算

10.解除合同

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同变更

12.4合同生效

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件

14.1房屋平面图

14.2合同附件清单

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_____________________

1.1.2法定代表人：_____________________

1.1.3联系电话：_____________________

1.1.4住所地址：_____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_____________________

1.2.2法定代表人：_____________________

1.2.3联系电话：_____________________

1.2.4住所地址：_____________________

1.3合同签订时间：____年____月____日

1.4合同签订地点：_____________________

2.预售房屋基本情况

2.1房屋坐落：_____________________

2.2房屋结构：_____________________

2.3房屋面积：____平方米

2.4房屋户型：_____________________

2.5房屋装修情况：_____________________

2.6房屋配套设施：_____________________

3.预售合同签订条件

3.1预售许可证：_____________________

3.2预售款支付方式：_____________________

3.3预售款支付时间：____年____月____日之前

3.4预售款违约责任：逾期支付预售款，每日按应付款额的千分之五支付违约金。

4.房屋交付

4.1房屋交付时间：____年____月____日

4.2房屋交付条件：房屋符合预售合同约定的交付条件，并已取得房屋所有权证书。

4.3房屋交付流程：

4.3.1出租方将房屋交付给承租方；

4.3.2承租方验收房屋，并在验收合格后签署房屋交付确认书；

4.3.3出租方将房屋所有权证书交付给承租方。

4.4房屋交付违约责任：逾期交付房屋，每日按房屋总价款的万分之五支付违约金。

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限：____年

5.2租金金额