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二零二四年版房产评估公证合同协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人信息

2.评估标的物

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明文件

2.3评估目的

3.评估方法

3.1评估原则

3.2评估方法

3.3评估参数

4.评估程序

4.1评估启动

4.2调查核实

4.3评估报告编制

4.4评估报告审核

5.评估报告

5.1评估报告内容

5.2评估报告格式

5.3评估报告提交时间

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.评估费用

7.1评估费用总额

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：房产评估报告

12.2附件二：房产权属证明文件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2争议解决方式补充

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年版房产评估公证合同协议

1.2合同编号1.3合同签订日期：2024年X月X日

1.4合同签订地点：市区路号

1.5合同双方当事人信息

1.5.1甲方（委托方）：房地产开发有限公司

1.5.3乙方（受托方）：房地产评估有限公司

2.评估标的物

2.1房产基本情况：位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为住宅，房产证号为X。

2.2房产权属证明文件：甲方提供房产证、土地证等相关权属证明文件。

3.评估方法

3.1评估原则：遵循公平、公正、公开的原则，采用市场法、成本法和收益法等方法进行综合评估。

3.2评估方法：以市场法为主，结合成本法和收益法进行评估。

3.3评估参数：根据房地产市场行情、房产基本情况、周边环境等因素确定评估参数。

4.评估程序

4.1评估启动：甲方在合同签订之日起X个工作日内向乙方提交评估申请，乙方在收到申请后X个工作日内进行现场勘查。

4.2调查核实：乙方对甲方提供的房产资料进行核实，必要时可进行实地勘查和调查。

4.3评估报告编制：乙方根据调查核实结果，在X个工作日内完成评估报告编制。

4.4评估报告审核：甲方对评估报告进行审核，如有异议，应在X个工作日内提出，乙方应在X个工作日内予以答复。

5.评估报告

5.1评估报告内容：包括房产基本情况、评估依据、评估方法、评估参数、评估结果等。

5.2评估报告格式：按照国家规定的评估报告格式进行编制。

5.3评估报告提交时间：乙方在完成评估报告编制后X个工作日内提交给甲方。

6.保密条款

6.1保密内容：包括评估标的物、评估方法、评估参数、评估结果等。

6.2保密期限：自合同签订之日起X年内。

6.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

7.评估费用

7.1评估费用总额：人民币万元整。

7.2费用支付方式：甲方在合同签订之日起X个工作日内支付万元，剩余万元在评估报告提交后X个工作日内支付。

7.3费用支付时间：按照上述费用支付方式规定的时间进行支付。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽力通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，人民法院应根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定进行审理。

9.违约责任

9.1.1乙方未按约定时间完成评估报告的编制；

9.1.2甲方未按约定支付评估费用；

9.1.3双方违反保密条款；

9.1.4双方违反合同约定的其他违约行为。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约责任赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过评估费用总额的%。

10.合同解除与终止

10.1.1双方协商一致；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3一方严重违约；

10.1.4法律法