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二零二四年度标准化厂房租赁与设备维修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.租赁标的物

2.1标的物名称

2.2标的物规格型号

2.3标的物数量

2.4标的物用途

2.5标的物租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整方式

4.租赁费用及支付

4.1租赁费用构成

4.2租赁费用支付方式

4.3租赁费用支付时间

4.4租赁费用调整方式

5.设备维修服务

5.1维修服务范围

5.2维修服务内容

5.3维修服务期限

5.4维修服务费用

5.5维修服务响应时间

6.合同履行

6.1租赁物的交付与接收

6.2租赁物的保管与使用

6.3合同变更与解除

6.4违约责任

7.保险责任

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任

7.4保险费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：维修服务清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止程序

13.合同解除与终止后的处理

13.1租赁物返还

13.2费用结算

13.3违约责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：有限公司

乙方：个人

1.2合同双方地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.4合同双方联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

2.租赁标的物

2.1标的物名称

标准化厂房

2.2标的物规格型号

厂房面积：1000平方米

层高：6米

结构：钢架结构

2.3标的物数量

1栋

2.4标的物用途

生产加工

2.5标的物租赁期限

自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币10万元整

3.2租金支付方式

甲方应于每月5日前支付当月租金

3.3租金支付时间

每月5日

3.4租金调整方式

如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整

4.租赁费用及支付

4.1租赁费用构成

包括但不限于租金、物业管理费、水电费等

4.2租赁费用支付方式

甲方应按月支付租赁费用

4.3租赁费用支付时间

每月5日

4.4租赁费用调整方式

如相关费用标准发生变动，经双方协商一致，可对租赁费用进行调整

5.设备维修服务

5.1维修服务范围

包括但不限于厂房内的水电、通风、消防等设施的维修

5.2维修服务内容

维修保养、故障排除、定期检查等

5.3维修服务期限

租赁期间

5.4维修服务费用

由乙方自行承担

5.5维修服务响应时间

接到维修请求后，乙方应在24小时内响应

6.合同履行

6.1租赁物的交付与接收

甲方应于合同生效之日起10日内将租赁物交付乙方使用

6.2租赁物的保管与使用

乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变其结构和使用性质

6.3合同变更与解除

如需变更或解除合同，双方应书面协商一致

6.4违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任

7.保险责任

7.1保险种类

甲方应为其所有财产投保财产保险，乙方应为其人员投保人身意外伤害保险。

7.2保险金额

甲方财产保险金额应不低于租赁物价值的全额，乙方人身意外伤害保险金额应不低于每人10万元。

7.3保险责任

保险责任范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等导致的损失。

7.4保险费用

保险费用由投保方承担，具体费用根据保险公司报价确定。

8.违约责任

8.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、未按时缴纳相关费用、擅自改变租赁物用途、违反合同约定的使用条件等。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

8.3违约赔偿

违约金按未履行部分租金的1%每日计算，最高不超过总租金的10%。

8.4违约责任免除

因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

9.3争议解