二零二四版房屋出租居间合同，附带租客租后财务规划服务协议.docxVIP

二零二四版房屋出租居间合同，附带租客租后财务规划服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2出租房屋的基本信息

1.3租赁期限与租金

1.4租赁用途

2.租赁保证金

2.1保证金数额与支付方式

2.2保证金退还条件及程序

3.租金支付方式

3.1租金支付方式及时间

3.2拖欠租金的处理

4.房屋维修与保养

4.1房屋维修责任

4.2房屋维修费用的承担

4.3房屋保养责任

5.水电煤气费

5.1水电煤气费承担方式

5.2费用结算方式

6.物业管理费

6.1物业管理费支付方式

6.2物业管理费结算方式

7.房屋租赁期间的权利与义务

7.1房屋租赁期间的权利

7.2房屋租赁期间的义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.租赁合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.适用法律与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.附则

12.1合同附件

12.2合同份数与效力

13.租客租后财务规划服务协议

13.1服务内容

13.2服务期限

13.3服务费用

13.4费用支付方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

全称：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

身份证号码：

全称：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

身份证号码：

第二条出租房屋的基本信息

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：

2.3房屋结构：

2.4房屋用途：

2.5房屋权属证明：

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限：

起始日期：

结束日期：

3.2租金金额：

3.3租金支付方式：

每月支付：

支付日期：

3.4租金调整：

调整条件：

调整时间：

第四条租金支付方式

4.1租金支付方式：

现金支付：

银行转账：

其他支付方式：

4.2租金支付时间：

每月支付：

支付日期：

4.3拖欠租金的处理：

拖欠金额：

延迟支付费用：

追讨方式：

第五条房屋维修与保养

5.1房屋维修责任：

甲方责任：

乙方责任：

5.2房屋维修费用的承担：

甲方承担：

乙方承担：

5.3房屋保养责任：

甲方负责：

乙方负责：

第六条水电煤气费

6.1水电煤气费承担方式：

甲方承担：

乙方承担：

6.2费用结算方式：

按月结算：

结算日期：

结算方式：

第七条物业管理费

7.1物业管理费支付方式：

按月支付：

支付日期：

7.2物业管理费结算方式：

与租金一起支付：

单独结算：

7.3物业管理费金额：

每月金额：

年度总额：

第八条房屋租赁期间的权利与义务

8.1房屋租赁期间的权利：

乙方有权使用房屋进行约定的用途；

乙方有权要求甲方保证房屋的安全与正常使用；

乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装饰；

乙方有权在租赁期满后取得房屋押金全额退还。

8.2房屋租赁期间的义务：

乙方应按时支付租金及物业管理费；

乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施；

乙方不得擅自改变房屋结构；

乙方不得利用房屋从事违法活动。

第九条违约责任

9.1违约情形：

乙方逾期支付租金；

乙方擅自改变房屋结构；

乙方利用房屋从事违法活动；

甲方未按时交付房屋或提供房屋相关设施。

9.2违约责任承担：

乙方逾期支付租金，应支付滞纳金；

乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿损失；

乙方利用房屋从事违法活动，应承担相应法律责任；

甲方未按时交付房屋，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

第十条租赁合同的变更与解除

10.1合同变更条件：

双方协商一致；

法律法规或政策调整。

10.2合同解除条件：

乙方违约，经甲方催告后仍未纠正；

甲方违约，严重影响乙方权益；

房屋因不可抗力导致无法继续使用；

双方协商一致解除合同。

第十一条争议解