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二零二四年度钢构房屋租赁合同解除范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同解除条件

2.合同解除程序

2.1解除通知

2.2解除生效时间

2.3解除通知的送达

3.租赁物的处理

3.1租赁物的归还

3.2租赁物的损坏赔偿

3.3租赁物的剩余价值

4.租金处理

4.1租金退还

4.2租金欠款

4.3违约金

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.法律适用

8.合同解除后的其他事宜

8.1保险

8.2产权过户

8.3迁出手续

9.合同附件

9.1附件一：租赁房屋清单

9.2附件二：租赁房屋现状描述

10.合同签订

10.1合同签订时间

10.2合同签订地点

10.3合同签订人

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除后的通知

12.1通知方式

12.2通知内容

12.3通知期限

13.合同解除后的费用结算

13.1费用结算方式

13.2费用结算时间

13.3费用结算责任

14.合同解除后的其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

本合同双方当事人为甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方为钢构房屋的所有权人，乙方为钢构房屋的承租人。

1.2合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于__________的钢构房屋，房屋编号为__________。

1.3合同期限

本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4合同解除条件

1.4.1乙方未按合同约定支付租金，逾期超过____日；

1.4.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

1.4.3乙方违反合同约定的其他义务，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；

1.4.4因不可抗力导致房屋无法继续使用；

1.4.5双方协商一致解除合同。

2.合同解除程序

2.1解除通知

任何一方解除合同时，应提前____日以书面形式通知对方。

2.2解除生效时间

解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。

2.3解除通知的送达

解除通知应以快递、挂号信或直接交付对方的方式送达，以送达地为送达地。

3.租赁物的处理

3.1租赁物的归还

合同解除后，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地归还甲方。

3.2租赁物的损坏赔偿

若乙方在租赁期间造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3租赁物的剩余价值

合同解除后，若房屋有剩余价值，乙方应按合同约定支付给甲方。

4.租金处理

4.1租金退还

合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金。

4.2租金欠款

若乙方有租金欠款，应在合同解除后____日内付清。

4.3违约金

若乙方违约，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

5.违约责任

5.1违约情形

5.1.1乙方未按合同约定支付租金；

5.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

5.1.3乙方违反合同约定的其他义务。

5.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.3违约赔偿

若违约行为造成守约方损失，违约方还应赔偿守约方实际损失。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构

争议解决机构为__________仲裁委员会。

6.3争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。

7.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

8.合同解除后的其他事宜

8.1保险

合同解除后，若乙方在租赁期间购买的保险，乙方应自行处理，并与保险公司联系办理退保手续。

8.2产权过户

合同解除后，如房屋所有权发生变更，乙方应在____日内配合甲方办理产权过户手续。

8.3迁出手续

合同解除后，乙方应在____日内将租赁房屋内的物品搬离，并办理迁出手续。

9.合同附件

9.1附件一：租赁房屋清单

附件一应详细列出租赁房屋的名称、型号、数量、规格等信息。

9.2附件二：租赁房屋现状描述

附件二应对租赁房屋的现状进行详细描述，包括房屋的结构、设施、设备等情况。

10.合同签订

10.1合同签订时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同签订地点

本合同签订地点为__________。

10.3合同签订人

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

11.合同生效

11.1合同生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后