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二零二四版房地产项目融资中介合作协议

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方

1.2合同签订日期与地点

1.3合同期限

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.2合同解释规则

3.合作内容

3.1融资中介服务范围

3.2双方权利与义务

3.3合作项目与融资方案

4.费用与支付

4.1服务费用计算方式

4.2支付方式与时间

4.3付款条件与违约责任

5.项目进度与成果

5.1项目进度安排

5.2成果提交与验收

5.3项目变更与调整

6.保密与知识产权

6.1保密义务

6.2知识产权归属

6.3知识产权保护

7.违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：融资中介服务内容

12.2附件二：融资方案

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改生效日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同生效日期

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期与地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]，自生效之日起至[合同到期日期]止。

第二条定义与解释

2.1相关术语定义

（1）“融资中介服务”指乙方作为甲方房地产项目的融资中介，提供包括但不限于融资咨询、融资方案设计、融资渠道拓展等服务。

（2）“项目”指甲方拟进行的房地产项目。

（3）“融资方案”指乙方为甲方提供的融资具体方案。

2.2合同解释规则

本合同的解释以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

第三条合作内容

3.1融资中介服务范围

（1）对甲方项目的可行性进行评估；

（2）协助甲方制定融资方案；

（3）协助甲方与金融机构洽谈融资事宜；

（4）提供融资过程中的法律咨询；

（5）其他与融资相关的服务。

3.2双方权利与义务

（1）甲方权利：

①甲方有权要求乙方按照合同约定提供融资中介服务；

②甲方有权对乙方的服务进行监督和评价。

（2）甲方义务：

①甲方应提供真实、准确、完整的资料；

②甲方应按照约定支付乙方服务费用；

③甲方应配合乙方完成融资中介服务工作。

（3）乙方权利：

①乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用；

②乙方有权要求甲方提供必要的工作条件。

（4）乙方义务：

①乙方应按照约定提供优质、高效的融资中介服务；

②乙方应保守甲方商业秘密。

第四条费用与支付

4.1服务费用计算方式

乙方服务费用按照[计算方式]计算，具体金额为[费用金额]。

4.2支付方式与时间

甲方应于[支付时间]前将服务费用支付至乙方指定账户。

4.3付款条件与违约责任

甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。

第五条项目进度与成果

5.1项目进度安排

双方应按照[进度安排]共同推进项目进度。

5.2成果提交与验收

乙方应在[提交时间]前将融资方案提交给甲方，甲方应在[验收时间]内完成验收。

5.3项目变更与调整

如项目进度或内容发生变更，双方应协商一致后进行调整。

第六条保密与知识产权

6.1保密义务

双方对本合同内容、项目信息及商业秘密负有保密义务。

6.2知识产权归属

本合同项下产生的知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方知识产权。

6.3知识产权保护

甲方应采取措施保护其知识产权，乙方应协助甲方进行知识产权保护。

第八条违约责任

8.1违约行为界定

（1）一方未按合同约定履行其义务；

（2）一方未按合同约定提供真实、准确的信息；

（3）一方未按合同约定支付费用；

（4）一方泄露对方商业秘密；

（5）一方违反合同约定的保密义务。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

（2）违约方应承担因违约行为导致的合同解除的违约责任；

（3）违约方应承担因违约行为导致的合同解除后的后续责任。

8.3违约赔偿

（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应支付相应的赔偿金；

（2）赔偿金的计算方式为实际损失加上合理的利息。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协