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二零二四版房地产抵押贷款利率调整合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1抵押权人信息

2.2抵押人信息

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物评估

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3还款方式

5.利率调整条款

5.1利率调整方式

5.2利率调整频率

5.3利率调整计算公式

6.利率调整通知

6.1通知方式

6.2通知内容

6.3通知时间

7.利率调整后的还款计划

7.1调整后的还款金额

7.2调整后的还款期限

7.3调整后的还款方式

8.利息计算和支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付方式

8.3利息支付时间

9.费用和税费

9.1抵押登记费用

9.2其他相关费用

9.3税费承担

10.合同履行和违约责任

10.1合同履行义务

10.2违约责任

11.合同解除和终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.通知和送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同解释

14.6合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1抵押权人是指在本合同项下享有抵押权的金融机构或其他合法权利人。

1.1.2抵押人是指在本合同项下提供抵押物并承担贷款债务的自然人、法人或其他组织。

1.1.3抵押物是指抵押人以其合法拥有的财产作为贷款担保的物品。

1.1.4贷款金额是指抵押权人同意向抵押人提供的贷款总额。

1.1.5贷款期限是指抵押权人同意向抵押人提供贷款的有效期限。

1.1.6还款方式是指抵押人按照合同约定向抵押权人偿还贷款本金及利息的方式。

1.1.7利率调整是指在本合同有效期内，根据市场状况或双方约定对贷款利率进行调整的行为。

2.当事人信息

2.1抵押权人信息

抵押权人名称：[抵押权人全称]

抵押权人地址：[抵押权人地址]

2.2抵押人信息

抵押人名称：[抵押人全称]

抵押人地址：[抵押人地址]

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

抵押物名称：[抵押物名称]

抵押物详细描述：[抵押物详细描述，包括但不限于抵押物的种类、数量、规格、状态等]

抵押物评估价值：[抵押物评估价值]

4.贷款信息

4.1贷款金额：[贷款金额]

4.2贷款期限：[贷款期限，如：自合同生效之日起至[年]年[月]日止]

4.3还款方式：[还款方式，如：等额本息还款法或等额本金还款法]

5.利率调整条款

5.1利率调整方式：[利率调整方式，如：按中国人民银行规定的贷款基准利率进行调整]

5.2利率调整频率：[利率调整频率，如：每半年调整一次]

5.3利率调整计算公式：[利率调整计算公式，如：新利率=原利率×（1+市场调整系数）]

6.利率调整通知

6.1通知方式：[通知方式，如：通过书面通知或电子邮件通知抵押人]

6.2通知内容：[通知内容，包括调整后的利率、调整生效日期等]

6.3通知时间：[通知时间，如：在利率调整前至少[天]天通知抵押人]

7.利率调整后的还款计划

7.1调整后的还款金额：[调整后的每月还款金额]

7.2调整后的还款期限：[调整后的还款期限，如：与原贷款期限相同或根据调整后的利率重新确定]

7.3调整后的还款方式：[调整后的还款方式，如：等额本息还款法或等额本金还款法]

8.利息计算和支付

8.1利息计算方法：[利息计算方法，如：按实际使用天数计算利息，每日计提利息并累加至账户]

8.2利息支付方式：[利息支付方式，如：抵押人应在每月[日]前将当月应还利息支付至抵押权人指定的账户]

8.3利息支付时间：[利息支付时间，如：每月[日]为利息支付日]

9.费用和税费

9.1抵押登记费用：[抵押登记费用，如：抵押登记费用由抵押人承担，费用为[金额]元]

9.2其他相关费用：[其他相关费用，如：保险费、评估费等，具体费用由双方另行协商确定]

9.3税费承担：[税费承担，如：除法律法规另有规定外，与抵押物相关的税费由抵押人承担]

10.合同履行和违约责任

10.1合同履行义务：[抵押人应按照合同约定及时、足额偿还贷款本金及利息；抵押权人应按照合同约定提供贷款]

10.2违约责任：[抵押人未按期偿还贷款本金及利息的，应向抵押权人支付滞纳金，滞纳金按[比例]计算；抵押权人未按期提供贷款的，应向抵押人支付违约金，违约金按[比例]计算]

11.合同解除和终止

11.1合同解除条件：[合