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二零二四年智能储藏室租赁与转让协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人/负责人姓名

1.4乙方联系方式

2.租赁储藏室基本情况

2.1储藏室地址

2.2储藏室面积

2.3储藏室用途

2.4储藏室设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.使用规定

6.1储藏室使用范围

6.2禁止事项

6.3安全责任

7.维修与保养

7.1储藏室维修责任

7.2乙方维修责任

7.3保养责任

8.租赁转让

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转让费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除/终止程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效日期

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜

13.2附加条款

14.合同附件

14.1储藏室租赁协议

14.2相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名：

1.3乙方法定代表人/负责人姓名：

2.租赁储藏室基本情况

2.1储藏室地址：市区路号

2.2储藏室面积：20平方米

2.3储藏室用途：个人物品存储

2.4储藏室设施：空调、照明、消防设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期限届满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过两年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币1000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月前五日支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整依据：根据市场租金水平及通货膨胀等因素，经双方协商一致后调整租金

5.2租金调整频率：租金调整每年进行一次

5.3租金调整通知：甲方应在租金调整前一个月以书面形式通知乙方

6.使用规定

6.1储藏室使用范围：仅限于个人物品存储，不得用于任何商业活动

6.2禁止事项：不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得存放非法物品

6.3安全责任：甲方负责储藏室的消防安全，乙方应遵守消防安全规定，确保自身物品安全

7.维修与保养

7.1储藏室维修责任：储藏室主体结构的维修由甲方负责，日常维护保养由乙方负责

7.2乙方维修责任：乙方在使用过程中对储藏室造成的损坏，应负责维修或赔偿

7.3保养责任：乙方应保持储藏室干净整洁，定期对储藏室进行清理和消毒

8.租赁转让

8.1转让条件：乙方在租赁期间如需转让租赁权，需事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可转让

8.2转让程序：乙方转让租赁权时，应与受让人签订转让协议，并将转让协议及受让人身份证明提交甲方备案

8.3转让费用：乙方转让租赁权时，应向甲方支付转让费，转让费为两个月租金总额

9.合同解除与终止

9.1.1甲方未按约定提供符合约定的储藏室

9.1.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定的使用规定

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行

9.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致而终止

9.3合同解除/终止程序：合同解除或终止时，双方应提前一个月书面通知对方，并办理相关手续

10.违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未能履行合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失

10.2乙方违约责任：乙方未能履行合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁