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二零二四年智能仓储物流园区租赁协议样本
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系人及联系方式
1.3法定代表人或授权代表
1.4注册资本及经营范围
2.物业租赁事项
2.1物业位置及面积
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4租金调整机制
2.5租赁用途
3.物业交付及验收
3.1物业交付条件
3.2验收标准及流程
3.3验收不合格处理
4.物业使用与管理
4.1物业用途限制
4.2物业维护及保养
4.3物业安全责任
4.4物业装修及改造
4.5物业使用过程中的禁止事项
5.物业租赁费用
5.1租金支付时间
5.2水电费及其他费用承担
5.3违约金及滞纳金
5.4租赁保证金
6.违约责任
6.1违约情形及责任
6.2违约金的计算及支付
6.3违约解除合同
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.其他约定
8.1不可抗力条款
8.2合同生效及解除
8.3合同附件
8.4合同份数及生效日期
9.合同附件
9.1物业租赁合同附件一
9.2物业租赁合同附件二
9.3物业租赁合同附件三
10.合同签署
10.1签署时间及地点
10.2签署人及授权代表
11.合同备案
11.1备案机关
11.2备案材料
11.3备案时间
12.合同变更及补充
12.1变更及补充方式
12.2变更及补充效力
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后果
14.合同终止
14.1终止条件
14.2终止程序
14.3终止后果
第一部分：合同如下：
第一条协议双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
1.2联系人及联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
联系方式：[乙方联系电话]
1.3法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]
乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]
1.4注册资本及经营范围
甲方注册资本：[甲方注册资本数额]
经营范围：[甲方经营范围描述]
乙方注册资本：[乙方注册资本数额]
经营范围：[乙方经营范围描述]
第二条物业租赁事项
2.1物业位置及面积
租赁物业位于：[物业具体位置]
租赁物业面积：[物业面积，如：1000平方米]
2.2租赁期限
租赁期限自：[起始日期]
至：[终止日期]
2.3租金及支付方式
租金：[每月租金数额]
支付方式：[如：银行转账、现金支付等]
2.4租金调整机制
租金调整周期：[如：每年调整一次]
调整依据：[如：市场租金水平、通货膨胀率等]
2.5租赁用途
租赁用途为：[具体租赁用途描述]
第三条物业交付及验收
3.1物业交付条件
物业已取得合法产权证明；
物业已通过竣工验收；
物业内部设施齐全，满足租赁用途需求。
3.2验收标准及流程
验收标准：[详细描述验收标准]
验收流程：[详细描述验收流程]
3.3验收不合格处理
如验收不合格，甲方应在收到验收报告之日起[具体时间]内进行整改，整改后重新验收。
第四条物业使用与管理
4.1物业用途限制
租赁物业仅限于[具体租赁用途]使用。
4.2物业维护及保养
甲方负责物业的日常维护及保养，确保物业的正常使用。
4.3物业安全责任
甲方负责物业的安全管理，确保物业使用安全。
4.4物业装修及改造
未经乙方同意，甲方不得对物业进行装修及改造。
4.5物业使用过程中的禁止事项
[详细列举在物业使用过程中禁止的事项]
第五条物业租赁费用
5.1租金支付时间
租金应于每月[具体日期]前支付。
5.2水电费及其他费用承担
水费、电费及其他相关费用由乙方承担。
5.3违约金及滞纳金
如乙方逾期支付租金，应支付[具体数额]的违约金及滞纳金。
5.4租赁保证金
乙方应在签订本协议之日起[具体时间]内支付[具体数额]的租赁保证金。
第六条违约责任
6.1违约情形及责任
[详细列举违约情形及对应的责任]
6.2违约金的计算及支付
[详细描述违约金计算方式和支付方式]
6.3违约解除合同
[详细描述在何种情况下可以解除合同]
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体解决机构]解决。
7.2争议解决机构
[具体争议解决机构的名称和地址]
7.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。
第八条其他约定
8.1不可抗力条款
本合同签订后，如遇不可
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