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二零二四版房产租赁代持管理服务合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律法规
2.合同当事人信息
2.1租赁方信息
2.2代持方信息
2.3管理服务方信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属证明
3.3房产租赁用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限的变更
5.租金及相关费用
5.1租金金额及支付方式
5.2其他相关费用及支付方式
6.代持方权利义务
6.1代持方权利
6.2代持方义务
7.管理服务方权利义务
7.1管理服务方权利
7.2管理服务方义务
8.房产使用及维护
8.1房产使用规定
8.2房产维护责任
9.房产转让及变更
9.1房产转让的条件
9.2房产变更的程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除的条件
12.2合同解除的程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1通知方式及送达
14.2合同附件及补充协议
14.3合同份数及保管
14.4合同的修改与补充
14.5合同的解除与终止
14.6合同的解除与终止后的处理
14.7合同的执行与解释
14.8合同的附件
14.9合同的签署与生效
14.10合同的争议解决
14.11合同的不可抗力
14.12合同的保密条款
14.13合同的知识产权
14.14合同的适用法律
14.15合同的争议解决机构
14.16合同的最终解释权
14.17合同的附件
14.18合同的签署与生效
14.19合同的争议解决
14.20合同的不可抗力
14.21合同的保密条款
14.22合同的知识产权
14.23合同的适用法律
14.24合同的争议解决机构
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.1.2本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
2.合同当事人信息
2.1租赁方信息
2.1.1名称：[租赁方全称]
2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]
2.1.3联系方式：[联系电话、电子邮箱等]
2.2代持方信息
2.2.1名称：[代持方全称]
2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]
2.2.3联系方式：[联系电话、电子邮箱等]
2.3管理服务方信息
2.3.1名称：[管理服务方全称]
2.3.2法定代表人：[法定代表人姓名]
2.3.3联系方式：[联系电话、电子邮箱等]
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.1.1房产地址：[房产具体地址]
3.1.2房产产权证号：[房产产权证号]
3.1.3房产用途：[房产用途说明]
3.2房产权属证明
3.2.1房产所有权证书：[房产所有权证书编号]
3.2.2房产他项权利证书：[房产他项权利证书编号]
3.3房产租赁用途
3.3.1租赁用途：[租赁用途说明]
3.3.2使用限制：[使用限制说明]
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]
4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]
4.3租赁期限的变更
4.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。
5.租金及相关费用
5.1租金金额及支付方式
5.1.1租金金额：[租金金额]
5.1.2支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]
5.2其他相关费用及支付方式
5.2.1物业管理费：[物业管理费金额及支付方式]
5.2.2水电费：[水电费支付方式]
5.2.3其他费用：[其他费用说明及支付方式]
6.代持方权利义务
6.1代持方权利
6.1.1依法行使房产所有权
6.1.2对房产进行必要的管理和维护
6.2代持方义务
6.2.1依法履行房产所有权人义务
6.2.2保证房产的合法使用
6.2.3不得擅自转让或抵押房产
7.管理服务方权利义务
7.1管理服务方权利
7.1.1对房产进行日常管理
7.1.2收取相关费用
7.2管理服务方义务
7.2.1严格按照合同约定履行管理服务
7.2.2及时向代持方和租赁方报告房产状况
7.2.3保证管理服务的质量
8.房产使用及维护
8.1房产使用规定
8.1.1租赁方应按照约定的用途合理使用房产，不得擅自改变房屋结构或用途。
8.1.2租赁方在使用过程中应爱护房产，不得损坏房屋设施设备。
8.2房产维
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