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二零二四年度酒吧租赁合同附带音响设备租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2法定代表人

1.1.3联系电话

1.1.4联系地址

1.2出租方信息

1.2.1名称

1.2.2法定代表人

1.2.3联系电话

1.2.4联系地址

2.租赁标的物

2.1酒吧名称

2.2酒吧地址

2.3酒吧面积

2.4酒吧设施

2.5音响设备名称及型号

2.6音响设备数量

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付

5.使用范围

5.1酒吧经营范围

5.2音响设备使用范围

6.使用条件

6.1酒吧装修及改造

6.2音响设备维护

6.3安全生产

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1隐私保护

11.2知识产权

11.3法律适用

12.合同附件

12.1酒吧租赁合同

12.2音响设备租赁协议

12.3酒吧设施清单

12.4音响设备清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：酒吧

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话1.1.4联系地址：市区路号

1.2出租方信息

1.2.1名称：房产公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话1.2.4联系地址：市区路号

2.租赁标的物

2.1酒吧名称：时尚酒吧

2.2酒吧地址：市区路号

2.3酒吧面积：200平方米

2.4酒吧设施：吧台、舞池、卫生间、厨房等

2.5音响设备名称及型号：JBLEON515XLF

2.6音响设备数量：1套

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期限到期前30日内，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币30,000元/月

4.2支付方式：每月支付一次，于每月的5日前将租金汇入出租方指定的银行账户

4.3支付时间：每月5日

4.4逾期支付：逾期支付租金，每日按未支付租金的千分之五支付违约金。

5.使用范围

5.1酒吧经营范围：酒吧经营、餐饮服务、娱乐活动等

5.2音响设备使用范围：仅限于本酒吧内部使用，不得外借或用于其他场所。

6.使用条件

6.1酒吧装修及改造：租赁方在不影响出租方利益的前提下，可对酒吧进行必要的装修及改造，但需征得出租方同意，并承担所有费用。

6.2音响设备维护：租赁方应妥善保管音响设备，确保其正常使用，如因租赁方使用不当导致设备损坏，租赁方应负责维修或赔偿。

6.3安全生产：租赁方应遵守国家安全生产法律法规，确保酒吧内人员安全。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币10,000元

7.2保证金退还条件：租赁期限届满，租赁方按照合同约定履行完毕所有义务后，无违约行为，出租方应在15日内退还保证金。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于租金总额的千分之二的违约金。

8.1.2租赁期间未经出租方同意擅自改变酒吧用途，造成损失，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。

8.1.3损坏或丢失出租方提供的音响设备，应按设备原价或残值赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1未按时交付租赁物，每逾期一天，应向租赁方支付相当于租金总额的千分之二的违约金。

8.2.2未履行合同约定的维护义务，导致租赁物损坏，应承担维修责任。

8.2.3未经租赁方同意擅自进入租赁物，造成损失的，应赔偿租赁方因此遭受的全部损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：

10.2.1租赁期限届满，双方无续租意向。