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二零二四年度贷款房屋装修工程水电安装与改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程范围

3.工程设计要求

3.1设计依据

3.2设计标准

3.3设计图纸

3.4设计变更

4.工程施工要求

4.1施工规范

4.2施工材料

4.3施工工艺

4.4施工进度

4.5施工质量

4.6施工安全

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价

5.2工程造价构成

5.3工程款支付方式

5.4工程款支付时间

5.5工程款支付比例

6.工程进度及验收

6.1工程进度计划

6.2工程验收标准

6.3工程验收程序

6.4工程验收时间

7.保修期及售后服务

7.1保修期

7.2保修范围

7.3售后服务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同附件

11.1设计图纸

11.2材料清单

11.3施工方案

11.4其他附件

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除效力

14.其他约定

14.1适用法律

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：水电安装工程有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

1.4联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

二零二四年度贷款房屋装修工程水电安装与改造工程

2.2工程地点

市区小区栋单元

2.3工程规模

总面积为1000平方米

2.4工程类型

住宅水电安装与改造工程

2.5工程范围

包括水电线路改造、弱电布线、水电设施安装等

3.工程设计要求

3.1设计依据

《住宅建筑设计规范》、《住宅电气设计规范》等相关国家标准

3.2设计标准

按照国家现行相关标准及甲方提供的装修设计图纸要求执行

3.3设计图纸

甲方提供的装修设计图纸及水电设计图纸

3.4设计变更

设计变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

4.工程施工要求

4.1施工规范

按照国家现行相关施工规范及甲方要求执行

4.2施工材料

选用符合国家标准及甲方要求的水电材料，并提供相关质量证明文件

4.3施工工艺

严格按照水电施工工艺流程进行施工，确保施工质量

4.4施工进度

施工进度按照甲方要求的时间节点进行，具体进度计划详见附件

4.5施工质量

施工质量符合国家现行相关质量标准，并接受甲方及相关部门的监督检查

4.6施工安全

施工现场安全管理符合国家现行相关安全规定，确保施工人员及现场安全

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价

本工程总造价为人民币万元整

5.2工程造价构成

包括材料费、人工费、施工机械使用费、管理费等

5.3工程款支付方式

1.首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%

2.进度款：按工程进度支付，每月支付总额的20%

3.结算款：工程完工验收合格后5个工作日内支付总额的20%

4.保修金：工程完工验收合格后支付总额的10%，保修期满无质量问题后无息退还

5.4工程款支付时间

每月5日前支付上一个月的进度款

5.5工程款支付比例

首付款：30%

进度款：20%

结算款：20%

保修金：10%

6.工程进度及验收

6.1工程进度计划

具体进度计划详见附件

6.2工程验收标准

按照国家现行相关验收标准及甲方要求执行

6.3工程验收程序

1.甲方组织验收小组对工程进行验收

2.验收小组对工程进行全面检查，确认工程符合验收标准

3.验收小组出具验收报告，对工程进行验收合格或不合格判定

4.对不合格工程提出整改意见，乙方需在规定时间内完成整改

6.4工程验收时间

工程完工后7个工作日内进行验收

8.违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按合同约定的时间完成工程进度；

2.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准；

3.乙方在施工过程中造成工程质量问题；

4.甲方未按合同约定的时间支付工程款；

5.甲方擅自变更工程设计，导致乙方工程延期或增加费用；

6.双方未按合同约定履行其