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二零二四年度智能工厂车间厂房租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.租赁标的物

2.1厂房名称及地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构及设施

2.4租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4违约责任

5.租赁费用及支付

5.1水电费

5.2物业费

5.3税费

5.4其他相关费用

6.租赁房屋的维护与管理

6.1租赁房屋的维护责任

6.2租赁房屋的管理责任

6.3租赁房屋的维修责任

7.租赁房屋的装修与改造

7.1装修与改造的审批程序

7.2装修与改造费用的承担

7.3装修与改造后的恢复

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止后的处理

12.合同的变更与补充

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同补充的内容

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同的生效与备案

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于二零二四年[月份]日签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同终止日期

本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

第二条租赁标的物

2.1厂房名称及地址

甲方租赁给乙方的厂房名称为[厂房名称]，位于[厂房地址]。

2.2厂房面积

厂房总面积为[面积]平方米，具体面积以甲方提供的房产证或测绘报告为准。

2.3厂房结构及设施

厂房为[结构类型]，内部设施包括但不限于：供电系统、供水系统、排水系统、消防设施、通风设备等。

2.4租赁用途

乙方租赁该厂房用于[租赁用途]。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起算。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[租赁终止日期]止。

3.3租赁期限的调整

经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整，调整后的租赁期限自调整之日起生效。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金金额]元。

4.2租金支付方式

租金应按月支付，乙方应在每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付日期

租金支付日期为每月[支付日期]。

4.4违约责任

若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。

第五条租赁费用及支付

5.1水电费

厂房内的水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。

5.2物业费

厂房的物业管理费用由乙方支付，具体费用标准以甲方提供的物业管理规定为准。

5.3税费

乙方应依法缴纳相关税费，包括但不限于房产税、增值税等。

5.4其他相关费用

除上述费用外，乙方还应承担其他与租赁厂房相关的费用，具体费用由双方另行协商确定。

第六条租赁房屋的维护与管理

6.1租赁房屋的维护责任

乙方负责租赁期间房屋的日常维护和保养，确保房屋的正常使用。

6.2租赁房屋的管理责任

甲方负责租赁期间房屋的物业管理，包括但不限于安全、消防、卫生等。

6.3租赁房屋的维修责任

租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方负责修复或赔偿。

第七条租赁房屋的装修与改造

7.1装修与改造的审批程序

乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应提前[提前通知天数]天向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

7.2装修与改造费用的承担

装修或改造费用由乙方自行承担，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或设施。

7.3装修与改造后的恢复

装修或改造完成后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，并承担恢复费用。

第八条违约责任

8.1违约行为的认定

本合同项下任何一方违反合同约定，均构成违约行为，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、未按约定进行维护、未履行通知义务等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿守约方的直接经济损失、支付违约金以及承担守约方因此产生的诉讼费用。

8.3违约金的计算与支付

违约金的计