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二零二四年度智能家居房屋买卖协议书范本模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋所有权

3.3房屋用途

4.买卖价格

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.履约期限

5.1履约期限

5.2履约期限延长

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.智能家居设备

7.1设备清单

7.2设备品牌

7.3设备安装与验收

8.房屋交付

8.1交付时间

8.2交付方式

8.3交付条件

9.房屋验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收期限

10.房屋维修与保养

10.1维修范围

10.2维修责任

10.3保养责任

11.智能家居设备维护

11.1维护责任

11.2维护期限

11.3维护费用

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“智能家居”是指利用现代信息技术，将家庭生活、娱乐、安全、节能等方面进行智能化集成的一套系统。

（2）“房屋”是指位于[具体地址]的房产，其所有权归卖方所有。

（3）“买卖价格”是指买方购买上述房屋所需支付的总金额，为人民币[具体金额]元。

（4）“履约期限”是指买方支付全部房款至房屋交付之日的时间段。

（5）“合同解除条件”是指合同约定的可以解除合同的条件，包括但不限于买方未按约定支付房款、卖方未按约定交付房屋等。

（6）“违约责任”是指因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担的责任。

第二条合同双方

2.1买方信息

（1）姓名：[买方姓名]

（2）身份证号码：[买方身份证号码]

（3）联系方式：[买方联系电话]

2.2卖方信息

（1）姓名：[卖方姓名]

（2）身份证号码：[卖方身份证号码]

（3）联系方式：[卖方联系电话]

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

（1）房屋地址：[具体地址]

（2）房屋面积：[具体面积]

（3）房屋结构：[具体结构]

3.2房屋所有权

卖方保证上述房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

3.3房屋用途

上述房屋用途为居住。

第四条买卖价格

4.1买卖价格为人民币[具体金额]元。

4.2付款方式

（1）买方应在合同签订之日起[具体天数]内支付房屋总价款的[具体比例]作为定金。

（2）买方应在房屋交付前支付剩余房款。

4.3付款时间

（1）定金支付时间：合同签订之日起[具体天数]内。

（2）剩余房款支付时间：房屋交付前。

第五条履约期限

5.1履约期限为[具体天数]日。

5.2履约期限延长

如因不可抗力等原因导致合同履行期限不能按期完成的，经双方协商一致，可以适当延长履行期限。

第六条合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

（1）买方未按约定支付房款；

（2）卖方未按约定交付房屋；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2违约责任

（1）买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的[具体比例]%。

（2）卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例]%。

（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第一部分：合同如下：

第八条房屋交付

8.1交付时间

卖方应在合同约定的履约期限届满后[具体天数]内将上述房屋交付给买方。

8.2交付方式

卖方应将上述房屋及相关设施（包括但不限于智能家居设备）交付给买方，确保房屋符合合同约定的交付条件。

8.3交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件齐全；

（2）房屋及附属设施无任何权属纠纷；

（3）房屋内部设施齐全，无重大质量问题；

（4）智能家居设备安装完毕，功能正常。

第九条房屋验收

9.1验收标准

买方应在房屋交付后[具体天数]内对房屋及智能家居设备进行验收，验收标准应符合国家相关标准和合同约定。

9.2验收程序

（1）买方应在验收前向卖方提出验收申请；

（2）卖方应在[具体时间]内配合买方进行验收；

（3）验收过程中发现的问题，买方应及时通知卖方，卖方应在[具体时间]内予以修复。

9.3验收期限

买方应在房屋交付后的[具体天数]内完成验收工作。

第十条房屋维修与保养

10.1维修范围

（1）房屋主体结构及附属设施的维修；

（2）智能家居设备的正常功能维护；

（3）公共区域设施的维修。

10.2维修责任

卖方应在收到买方维修申请后的[具体时间]内，对房屋及智