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以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》
医院住院部手术室维修、保养及设备管理细则
一、维保目的
确保中医医院住院部手术室的净化系统、强弱电系统的设备始
终处于良好的运行状态，洁净净手术室的七大洁净指标(温湿度、
风速或换气次数、噪声、压差、照度、尘埃粒子)符合《医院洁
净手术部建筑技术规范》GB50333-2002标准、《医院空气净化管
理规范》WS/T368-2012及《手术部医院感染预防与控制技术规
范》标准。
二、维保服务标准及保证
严格按照国家相关规范及设备厂家维护保养手册
1、安全保证：
维保期内，保证所维护保养的设备设施安全运行。对操作人
员有培训和监督执行操作规定的责任。
2、质量保证:
保证设备设施处于安全正常状态。每季度提前向甲方提交保
养预排表，内容要包含区间位置、保养时段等，以便提前安
排工作。日常保养时间由甲方根据实际情况决定，保养工作
时间内不能时间过长，错开使用高峰时间，尽量安排在夜间
进行。每月对维保范围内的设备设施进行二次维护保养，月、
季度、年度检查要落实并有相关记录。
以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》
每间手术室、辅助用房建立维保档案，对原始技术资料、维
保记录、修理记录、零件更换记录进行登记管理。要从设备
设施长期可持续安全运行的角度出发，进行组织计划维修工
作。
保证洁净手术室的技术指标达到相应的要求。负责联系检测
机构前来检测，并通过相关检测机构净化检测达到合格要求
（检测费用由院方负责），未合格由检测费用维保单位负
责。
3、技术力量保证:
派遣有熟练处理各种故障的能力维修工程师长驻医院，从事维
修、保养及设备管理服务。如果院方有重大活动时，应根据甲
方要求加大现场的监护力度。我方必须配备有专业工具和检测
仪器：清洗机、尘埃粒子计数仪、温湿度仪、风速仪、压差仪
等。其间如因为安全、文明、规范操作给院方人员及其他人员
造成的一切不良后果，均由供方及当事人承担相关责任。
4、维保制度保证
4.1、明确对现场维保管理人员的岗位职责和定期业务学习与培
训制度。
4.2、巡回检查制度
4.3、维护和保养制度
?4.4、检测与修理制度和运行与检修记录
三、维保具体工作内容：
以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》
泸州市中医医院住院部手术室具体维保的工作内容包括：冷热源
设备（热泵模块机组）、空调水系统、洁净空调系统、排风系统、强
弱电及照明系统、门控系统、医气系统、给排水系统、净化空调机组、
排风机组、PLC可编程智能控制系统。
1、冷热源设备（热泵模块机组）维保内容
1.1热泵模块机组年度维保：
1.1a检查机组制冷剂的充注量，检查接口是否存在泄漏，对有泄漏
的机组应该查出漏点进行有效处理，必要时转移制冷剂，对蒸发器
进行加氮加压检漏，处理漏点后抽湿抽真处理并保负压。对制冷不
足的机组进行充注。
1.1b检查冷冻油量、油色、
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