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二零二四年度车库租赁与社区服务配套合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同有效期限
2.租赁车库信息
2.1车库位置
2.2车库面积
2.3车库类型
2.4车库配套设施
3.租赁费用及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3保证金金额
3.4保证金支付及退还
4.租赁双方权利义务
4.1租赁方权利
4.2租赁方义务
4.3出租方权利
4.4出租方义务
5.车库使用规范
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3使用时间
5.4使用费用
6.维修与保养
6.1维修责任
6.2保养责任
6.3维修费用承担
7.车库安全管理
7.1安全责任
7.2安全措施
7.3事故处理
8.社区服务配套内容
8.1服务项目
8.2服务标准
8.3服务费用
9.服务费用支付方式
9.1服务费用结算方式
9.2服务费用支付时间
9.3服务费用支付方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任承担
12.3违约责任追究
13.合同附件
13.1附件一：车库租赁协议
13.2附件二：社区服务配套协议
13.3附件三：其他相关文件
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同生效时间
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：___________
乙方：___________
1.2合同签订日期
本合同于____年__月__日在____市____区签订。
1.3合同有效期限
本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租赁车库信息
2.1车库位置
甲方提供的车库位于____市____区____路____号。
2.2车库面积
车库总面积为____平方米。
2.3车库类型
车库为标准型停车库，具备防火、防盗等安全设施。
2.4车库配套设施
车库内设有照明设施、通风设备、消防设施等，满足日常停车需求。
第三条租赁费用及支付方式
3.1租金金额
本合同约定的租金为每月____元。
3.2租金支付方式
乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3保证金金额
本合同约定的保证金为____元。
3.4保证金支付及退还
乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付保证金，保证金在合同终止后无违约情况下予以退还。
第四条租赁双方权利义务
4.1租赁方权利
乙方有权在合同约定的期限内使用甲方提供的车库。
4.2租赁方义务
乙方应遵守车库管理规定，合理使用车库，不得擅自改变车库结构。
4.3出租方权利
甲方有权对乙方使用车库的情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。
4.4出租方义务
甲方应保证车库的安全使用，提供必要的维修保养服务。
第五条车库使用规范
5.1使用范围
乙方仅可在车库内停放车辆，不得用于其他用途。
5.2使用限制
车库内不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。
5.3使用时间
车库使用时间为每日____时__分至____时__分。
5.4使用费用
除租金外，乙方在车库内使用其他设施需支付相应费用。
第六条维修与保养
6.1维修责任
车库的日常维修保养由甲方负责，乙方在使用过程中损坏车库设施需承担赔偿责任。
6.2保养责任
甲方应定期对车库进行保养，确保车库设施的正常使用。
6.3维修费用承担
日常维修费用由甲方承担，重大维修费用由双方协商解决。
第七条车库安全管理
7.1安全责任
甲方和乙方共同承担车库的安全责任，确保车库内车辆和人员的安全。
7.2安全措施
甲方应采取必要的安全措施，如安装监控设备、设置安全警示标志等。
7.3事故处理
发生事故时，甲方和乙方应立即采取应急措施，并按照相关法律法规进行处理。
第八条社区服务配套内容
8.1服务项目
24小时保安巡逻；
定期清洁服务；
公共区域绿化维护；
紧急救援服务；
社区活动组织；
8.2服务标准
甲方提供的社区服务应达到行业标准，确保服务质量与安全。
8.3服务费用
社区服务费用为每月____元，乙方应于每月的____日前支付。
第九条服务费用支付方式
9.1服务费用结算方式
服务费用按月结算，每月底甲方出具服务费用清单，乙方应在收到清单后____日内支付。
9.2服务费用支付时间
服务费用支付时间为每月的____日。
9.3服务
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