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?2024年租赁补充协议

合同编号：____________

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁物使用权部分事项补充如下：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于_______（地址）的_______（租赁物名称）出租给乙方使用。

1.2原租赁合同编号：_______，签订日期：_______。

二、补充协议期限

2.1本补充协议期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2本补充协议期限届满后，如双方无异议，可续签补充协议。

三、租赁费用及支付方式

3.1本补充协议期间，乙方应支付给甲方的租赁费用为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2乙方支付租赁费用方式如下：_______（一次性支付/分期支付）。

3.3若乙方采用分期支付，每期支付金额及支付时间为：_______。

四、权利义务

4.1甲方权利义务

（1）甲方保证租赁物符合国家有关租赁物使用的标准。

（2）甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用。

（3）甲方不得干涉乙方正常使用租赁物。

4.2乙方权利义务

（1）乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

（2）乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

（3）乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处置。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本补充协议约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的_______%。

5.2甲方未按约定提供租赁物或乙方未按约定支付租赁费用，守约方有权解除本补充协议。

六、争议解决

6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________

附件：原租赁合同（编号：_______）

注意事项：

1.确保租赁物的合法性和符合使用标准，避免因租赁物问题导致的纠纷。

2.明确补充协议的期限，以免产生期限不明引起的争议。

3.确认租赁费用的支付方式及金额，防止支付纠纷。

4.双方权利义务的明确，保障双方在合同执行中的合法权益。

解决办法：

1.合同中应详细描述租赁物状态，并确保甲方履行维修保养义务。

一、关键词语：

1.出租人（甲方）：指拥有租赁物所有权或使用权，将其租赁给承租人使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租人（乙方）：指向出租人租赁租赁物的自然人、法人或其他组织。

租赁费用：指承租人为使用出租人的租赁物而支付给出租人的金钱报酬。

违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

法定代表人民事行为：指法人的法定代表人或其他组织的负责人以法人或其他组织的名义实施的民事法律行为。

授权代表：指被授权人根据授权人的授权，在授权范围内以授权人的名义实施的民事法律行为。

租赁物的合法性和使用标准：确保合同中的租赁物符合国家相关法律法规，不会因违法导致合同无效。

权利义务：明确双方在合同中的权利和义务，避免因权责不明确导致的法律风险。

1.场合：租赁物用于商业活动

补充条款：如果乙方要用这个租赁的地方开个小店或者做点买卖，可以加一条：“乙方有权在租赁区域内进行合法的商业活动，但必须遵守相关法律法规，不得影响周围环境。”

2.场合：租赁物需要装修

补充条款：如果乙方想对租赁的地方进行装修，可以加一条：“乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修，应提前征得甲方同意，并确保装修后的设施安全可靠。”

3.场合：租赁物包含特殊设备

补充条款：如果租赁的物品里有特殊的设备，比如重型机械，可以加一条：“乙方应按照甲方提供的设备操作手册使用设备，定期进行维护。”

附件列表：

1.原租赁合同：这是最基本的，需要附上原租赁合同的复印件。

2.租赁物的详细描述：包括租赁物的照片、规格、型号等。

3.租赁费用的支付计划：如果分期支付，需要有一个详细的支付时间表。

4.设备操作手册：如果租赁物中有特殊设备，需要附带操作手册。

5.维修保养记录：如果租赁