2025福建厦门市房屋租赁的合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，房屋所有权证号：。

1.2乙方承租上述房屋用于：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得损坏。

6.2乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明，本合同范本仅供参考，具体条款请根据双方实际情况进行修改完善。

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同内容达成一致理解。

2.确认合同双方的身份信息真实有效，避免因身份不符导致的合同纠纷。

3.确保租赁房屋符合国家相关租赁规定，具备居住条件。

4.注意租金支付时间及方式，逾期支付将产生滞纳金。

5.妥善保管押金收据，作为日后退还押金的依据。

6.遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

解决办法：

1.如对合同内容有疑问，应及时与对方沟通，寻求解答。

2.双方可签订补充协议，对合同内容进行修改完善。

3.遇到违约行为，尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决。

应用场合：

1.个人或企业出租其在福建厦门市内的房屋。

2.承租人租赁上述房屋用于居住、办公、商业等活动。

3.双方在租赁期限、租金、押金等方面达成一致。

补充条款：

1.房屋设施维修责任：具体规定维修责任的承担及维修费用支付。

2.房屋保险：双方是否需要购买房屋保险，及保险费用承担。

3.宠物管理：租赁房屋是否允许养宠物，及相关管理规定。

4.房屋改造：承租人是否可以对房屋进行改造，及改造范围和审批程序。

5.