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二零二四年房地产项目安全监管顾问服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1服务定义

1.2项目定义

1.3术语定义

2.服务范围

2.1安全监管顾问服务内容

2.2服务期限

2.3服务地点

2.4服务对象

3.服务费用

3.1费用总额

3.2费用构成

3.3费用支付方式

3.4费用调整

4.服务交付

4.1服务交付时间

4.2服务交付方式

4.3服务交付地点

5.服务质量要求

5.1质量标准

5.2质量检查

5.3质量改进

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3保密期限

7.保密信息的使用

7.1信息使用原则

7.2信息使用限制

7.3信息使用责任

8.法律责任

8.1违约责任

8.2损害赔偿责任

8.3法律适用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更效力

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效范围

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他条款

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同份数

14.5合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1服务定义

本合同中“服务”指甲方委托乙方提供的房地产项目安全监管顾问服务，包括但不限于现场巡查、风险评估、安全措施建议、安全培训等。

1.2项目定义

本合同中“项目”指甲方在合同约定的地点开发建设的房地产项目，包括住宅、商业、办公等用途。

1.3术语定义

（1）“甲方”指委托乙方提供安全监管顾问服务的房地产项目业主；

（2）“乙方”指提供安全监管顾问服务的专业机构；

（3）“合同”指本《二零二四年房地产项目安全监管顾问服务协议》；

（4）“服务期限”指乙方按照合同约定提供安全监管顾问服务的起止时间；

（5）“保密信息”指乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密或其他不应公开的信息。

2.服务范围

2.1安全监管顾问服务内容

（1）定期对项目现场进行巡查，确保项目施工过程中的安全措施得到有效执行；

（2）对项目施工过程中可能存在的安全隐患进行风险评估，并提出相应的预防措施；

（3）对项目施工人员进行安全培训，提高其安全意识；

（4）对项目施工过程中的安全事故进行统计分析，并提出改进建议；

（5）根据项目进展情况，调整安全监管计划，确保项目安全。

2.2服务期限

本合同服务期限自合同生效之日起至项目竣工之日止。

2.3服务地点

乙方应在甲方指定的项目现场提供安全监管顾问服务。

2.4服务对象

乙方应向甲方及项目施工方提供安全监管顾问服务。

3.服务费用

3.1费用总额

本合同服务费用总额为人民币______元。

3.2费用构成

（1）乙方派遣安全监管顾问人员的工资、福利及差旅费用；

（2）乙方提供安全监管设备、工具及材料的费用；

（3）乙方开展安全培训、风险评估等工作的费用；

（4）乙方提供本合同约定范围内其他相关服务的费用。

3.3费用支付方式

甲方应按下列方式支付乙方服务费用：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币______元作为预付款；

（2）项目施工期间，甲方每月支付乙方人民币______元；

（3）项目竣工后，甲方支付乙方剩余服务费用。

3.4费用调整

如因国家政策调整、市场行情变化等原因导致服务费用发生变动，双方应协商一致，调整本合同约定的服务费用。

4.服务交付

4.1服务交付时间

乙方应按照本合同约定，在项目施工期间定期向甲方提交安全监管报告。

4.2服务交付方式

乙方应以书面形式向甲方提交安全监管报告，内容包括但不限于：

（1）现场巡查记录；

（2）风险评估结果；

（3）安全措施建议；

（4）安全事故统计分析；

（5）其他相关资料。

4.3服务交付地点

乙方应将安全监管报告提交至甲方指定的地点。

5.服务质量要求

5.1质量标准

（1）现场巡查、风险评估、安全措施建议等工作应准确、及时、全面；

（2）安全培训应有助于提高项目施工人员的安全意识；

（3）安全事故统计分析应有助于甲方了解项目施工过程中的安全问题。

5.2质量检查

甲方有权对乙方提供的服务进行检查，如发现乙方提供的服务不符合质量要求，甲方有权要求乙方进行整改。

5.3质量改进

乙方应针对甲方提出的问题，及时采取措施进行改进，以提高服务质量。

6.保密条款

6.1保密信息定义

本合同中“保密信息”指乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘