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二零二四年房地产经纪人独家代理业务劳动合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3住所地
1.4联系方式
2.代理事项及范围
2.1代理事项概述
2.2代理范围
3.代理期限
3.1代理起始日期
3.2代理终止日期
4.代理费用及支付方式
4.1代理费用计算方式
4.2代理费用支付方式
4.3代理费用支付时间
5.代理佣金分配
5.1佣金计算方式
5.2佣金支付方式
5.3佣金支付时间
6.保密条款
6.1保密信息范围
6.2保密义务
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.2其他约定事项二
12.合同附件
12.1附件一：代理协议
12.2附件二：代理事项清单
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同份数及效力
14.1合同份数
14.2合同效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：___________
乙方：___________
1.2法定代表人
甲方法定代表人：___________
乙方法定代表人：___________
1.3住所地
甲方住所地：___________
乙方住所地：___________
1.4联系方式
甲方联系方式：___________
乙方联系方式：___________
第二条代理事项及范围
2.1代理事项概述
甲方委托乙方作为其房地产经纪业务的独家代理人，负责在约定区域内代理甲方出售、出租、购买或租赁房地产。
2.2代理范围
乙方代理范围包括但不限于：
1.负责收集房地产信息，进行市场调研；
2.提供房地产买卖、租赁咨询服务；
3.代办房地产交易手续；
4.协助甲方进行房地产交易过程中的谈判；
5.其他与房地产经纪业务相关的活动。
第三条代理期限
3.1代理起始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限为____年。
3.2代理终止日期
代理期限届满或出现本合同约定的解除条件时，代理终止。
第四条代理费用及支付方式
4.1代理费用计算方式
代理费用按照成交金额的_____%计算。
4.2代理费用支付方式
代理费用在成交后支付，甲方应在签署成交合同后的____个工作日内支付给乙方。
4.3代理费用支付时间
代理费用支付时间为每月____日。
第五条代理佣金分配
5.1佣金计算方式
佣金按照成交金额的_____%计算。
5.2佣金支付方式
佣金在成交后支付，甲方应在签署成交合同后的____个工作日内支付给乙方。
5.3佣金支付时间
佣金支付时间为每月____日。
第六条保密条款
6.1保密信息范围
本合同中所涉及的甲方商业秘密、客户信息等属于保密信息。
6.2保密义务
双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
第七条违约责任
7.1违约情形
1.乙方未能按照约定完成代理事项，造成甲方损失的；
2.乙方泄露甲方保密信息的；
3.甲方未按时支付代理费用或佣金的；
4.双方违反本合同约定，给对方造成损失的。
7.2违约责任承担
1.对于违约情形，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
2.违约金金额为____元；
3.因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
第八条争议解决方式
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
第九条合同解除与终止
9.1合同解除条件
1.任何一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后____日内未采取补救措施的；
2.因不可抗力导致合同无法履行的；
3.本合同约定的其他解除条件。
9.2合同终止条件
1.代理期限届满；
2.合同双方协商一致解除合同；
3.出现本合同约定的解除条件。
第十条合同生效及变更
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更程序
任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条其他约定事项
11.1其他约定事项一
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