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二零二四年度绿色环保型房产购房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发商基本信息

1.2房地产购买者基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置及面积

2.2房产类型及结构

2.3房产配套设施

3.绿色环保型房产标准

3.1绿色建筑标准

3.2能源利用效率

3.3环保材料使用

4.房产价格及付款方式

4.1房产价格构成

4.2付款方式及时间

4.3预付款及尾款

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准及流程

5.3验收不合格的处理

6.房产产权及登记

6.1房产产权归属

6.2房产登记手续

6.3房产产权证办理

7.房产税费及保险

7.1房产税费承担

7.2房产保险责任

7.3保险费用及支付方式

8.房产使用及维护

8.1房产使用范围

8.2房产维护责任

8.3维护费用及支付方式

9.房产维修及保养

9.1房产维修责任

9.2维修流程及时间

9.3保养责任及费用

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任及赔偿

10.3合同解除程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件及补充协议

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发商基本信息

1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.1.2注册地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.2房地产购买者基本信息

1.2.1购买者姓名：

1.2.2身份证号码：510xxxx1980xxxxxxx

1.2.3联系电话：139xxxx6666

2.房产基本情况

2.1房产位置及面积

2.1.1房产地址：市区路号

2.1.2房产面积：100平方米

2.1.3房产户型：三室两厅一卫

2.2房产类型及结构

2.2.1房产类型：绿色环保型住宅

2.2.2房产结构：钢筋混凝土结构

2.3房产配套设施

2.3.1基础设施：供水、供电、供气、排水、供暖、宽带网络

2.3.2住宅配套：电梯、地下车库、健身房、游泳池、儿童游乐场

3.绿色环保型房产标准

3.1绿色建筑标准

3.1.1符合国家绿色建筑评价标准

3.1.2绿化率不低于30%

3.1.3建筑能耗低于国家标准

3.2能源利用效率

3.2.1采用节能型建筑材料

3.2.2设备系统节能设计

3.2.3太阳能热水系统

3.3环保材料使用

3.3.1使用环保型装修材料

3.3.2减少有害气体排放

3.3.3推广使用环保型家具

4.房产价格及付款方式

4.1房产价格构成

4.1.1房产基础价格：人民币100万元

4.1.2额外费用：装修费用、税费、物业费等

4.2付款方式及时间

4.2.1首付比例：30%

4.2.2首付时间：签订合同后30日内

4.2.3尾款时间：房产交付前10日内

4.3预付款及尾款

4.3.1预付款金额：人民币30万元

4.3.2预付款支付时间：签订合同后5日内

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付时间：2024年12月31日

5.2房产验收标准及流程

5.2.1验收标准：符合国家相关标准和合同约定

5.2.2验收流程：购买者收到通知后3日内进行现场验收

5.3验收不合格的处理

5.3.1购买者有权要求开发商进行整改

5.3.2整改期限：