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二零二四年度租赁房屋租赁合同补充协议模板

本合同目录一览

1.补充协议签订背景与目的

2.租赁房屋的基本信息

3.租赁期限及起止日期

4.租金及相关费用的支付方式

5.房屋修缮与维护责任

6.租赁房屋的用途及限制

7.租赁房屋的转租及分租规定

8.租赁房屋的装修与改造规定

9.租赁房屋的检查与验收

10.损坏赔偿与违约责任

11.争议解决方式

12.合同生效与终止条件

13.其他补充条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条补充协议签订背景与目的

1.1本补充协议的签订，是为了进一步明确甲乙双方在二零二四年度租赁房屋租赁合同中的权利义务，保障双方的合法权益，以及适应房屋租赁市场的变化。

1.2本补充协议旨在对原租赁合同中未明确或需要调整的条款进行补充和细化。

第二条租赁房屋的基本信息

2.1租赁房屋位于______市______区______路______号______室。

2.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.3租赁房屋的装修状况为______，房屋设施包括______。

第三条租赁期限及起止日期

3.1本补充协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满前，甲乙双方可协商续签本补充协议。

第四条租金及相关费用的支付方式

4.1租金为每月______元，每月______日为支付租金的日期。

4.2租金支付方式为现金或银行转账，具体转账信息见附件。

第五条房屋修缮与维护责任

5.1房屋的日常维修由乙方负责，甲方提供必要的维修材料。

5.2房屋的维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

5.3租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构或装修。

第六条租赁房屋的用途及限制

6.1乙方租赁房屋仅用于______用途。

6.2乙方不得将租赁房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋用途。

6.3乙方不得在租赁房屋内进行经营活动，不得存放易燃易爆物品。

第七条租赁房屋的转租及分租规定

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或分租房屋。

7.2如甲方同意乙方转租或分租，乙方应将转租或分租合同报甲方备案。

7.3乙方转租或分租房屋，不得收取甲方利益，否则甲方有权解除本补充协议。

第八条租赁房屋的装修与改造规定

8.1乙方对租赁房屋进行装修或改造，须事先向甲方提出书面申请，并提交装修设计方案。

8.2甲方应在收到乙方申请后______日内给予答复，逾期未答复视为同意。

8.3装修或改造完成后，乙方应将房屋恢复至原状，并承担由此产生的费用。

8.4未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋原有结构，不得拆除或破坏房屋主体结构。

第九条租赁房屋的检查与验收

9.1甲方有权在合理的时间内对租赁房屋进行检查，乙方应予以配合。

9.2租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

9.3租赁期满或合同解除时，双方应共同对租赁房屋进行验收，如有损坏，按第九条第五款规定处理。

第十条损坏赔偿与违约责任

10.1乙方因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

10.2乙方逾期支付租金或相关费用，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

10.3乙方违反本补充协议的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。

第十二条合同生效与终止条件

12.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本补充协议的终止，按照原租赁合同约定的终止条件执行。

第十三条其他补充条款

13.1本补充协议未尽事宜，按照原租赁合同的约定执行。

13.2本补充协议的修改或补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

第十四条合同附件

14.1.1甲乙双方的身份证复印件；

14.1.2房屋租赁登记备案证明复印件；

14.1.3租金支付凭证；

14.1.4其他甲乙双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本补充条款中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与本合同有关事宜提供中介、咨询、评估、监理、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入的条件

2.1甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前向对方书面通知，并说明介入的具体事宜和原因。

2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。

第三条第三方的责任与权