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二零二四版城市综合体项目委托代建服务合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语和定义

1.2合同条款的适用范围

2.项目概述

2.1项目名称和地点

2.2项目目标

2.3项目范围

3.委托方义务

3.1提供必要的信息和文件

3.2配合代建方工作

3.3按时支付费用

4.代建方义务

4.1项目规划和管理

4.2施工和工程监督

4.3质量控制和验收

5.合作关系

5.1合作原则

5.2沟通与协调

5.3决策和授权

6.费用和支付

6.1费用构成

6.2支付方式和期限

6.3违约责任

7.项目进度和里程碑

7.1项目进度计划

7.2里程碑节点

7.3进度调整和延误

8.项目验收和移交

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3移交手续

9.保密和知识产权

9.1保密义务

9.2知识产权归属

9.3保密期限

10.合同解除和终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止程序

10.3解除或终止后的责任

11.违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任承担

11.3争议解决

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同变更和补充

13.1变更和补充的生效条件

13.2变更和补充的生效程序

13.3变更和补充的效力

14.其他

14.1合同附件

14.2合同的生效、解除和终止

14.3合同的解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语和定义

1.1.1“委托方”指委托代建服务的单位或个人。

1.1.2“代建方”指承担代建服务的单位或个人。

1.1.3“项目”指本合同约定的城市综合体项目。

1.1.4“合同”指本《二零二四版城市综合体项目委托代建服务合同》。

1.1.5“费用”指代建方按照合同约定提供代建服务所收取的费用。

1.1.6“工期”指代建方完成项目所需的时间。

1.2合同条款的适用范围

1.2.1本合同适用于委托方委托代建方进行城市综合体项目的代建服务。

1.2.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业规范执行。

2.项目概述

2.1项目名称和地点

2.1.1项目名称：[项目名称]

2.1.2项目地点：[项目地点]

2.2项目目标

2.2.1完成城市综合体项目的规划、设计、施工和竣工。

2.2.2确保项目质量、安全、环保和按时交付使用。

2.3项目范围

2.3.1包括但不限于：项目规划、建筑设计、工程监理、施工管理等。

3.委托方义务

3.1提供必要的信息和文件

3.1.1委托方应在本合同签订后[时间]内，向代建方提供项目相关资料。

3.1.2委托方应确保所提供资料的真实性、完整性和有效性。

3.2配合代建方工作

3.2.1委托方应积极配合代建方进行项目规划和施工管理。

3.2.2委托方应按时完成代建方提出的各项工作要求。

3.3按时支付费用

3.3.1委托方应按照合同约定，按时支付代建方费用。

3.3.2委托方未能按时支付费用的，应向代建方支付滞纳金。

4.代建方义务

4.1项目规划和管理

4.1.1代建方应根据项目需求，编制项目规划和管理方案。

4.1.2代建方应确保项目规划和管理方案的合理性和可行性。

4.2施工和工程监督

4.2.1代建方应按照项目规划和管理方案，组织实施项目施工。

4.2.2代建方应加强对施工过程的监督，确保施工质量。

4.3质量控制和验收

4.3.1代建方应建立完善的质量控制体系，确保项目质量。

4.3.2代建方应按照合同约定，组织项目验收。

5.合作关系

5.1合作原则

5.1.1双方应本着平等、互利、诚信的原则开展合作。

5.1.2双方应充分沟通，共同解决合作过程中出现的问题。

5.2沟通与协调

5.2.1双方应建立定期沟通机制，及时交流项目进展情况。

5.2.2双方应积极协调，确保项目顺利推进。

5.3决策和授权

5.3.1委托方授权代建方在项目实施过程中，对有关事项作出决策。

5.3.2代建方应遵守委托方授权范围，确保项目合规性。

6.费用和支付

6.1费用构成

6.1.1费用包括但不限于：规划设计费、施工管理费、监理费、其他相关费用。

6.1.2费用具体金额和支付方式详见附件一。

6.2支付方式和期限

6.2.1支付方式：[支付方式]

6.2.2支付期限：[支付期限]

6.3违约责任

6.3.1委托方未能按时支付费用的，应向代建方支付滞纳金。

6.3.2代建方未能按照约定完成项目任务的，应承担相应的违约责任。

8.项目进度和里程碑

8.1项目进度计划

8.1.1代建方应在合同