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二零二四版幼儿园房地产项目合作开发与配套设施建设协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方的基本信息

2.1开发方信息

2.2合作方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

4.合作方式

4.1合作模式

4.2合作期限

4.3合作条件

5.项目开发计划

5.1开发阶段划分

5.2各阶段时间节点

5.3各阶段主要任务

6.土地使用

6.1土地取得方式

6.2土地使用年限

6.3土地使用费

7.投资与融资

7.1投资总额

7.2投资分配

7.3融资安排

8.工程建设

8.1工程设计

8.2工程施工

8.3工程验收

9.配套设施建设

9.1配套设施内容

9.2配套设施建设标准

9.3配套设施建设进度

10.质量要求与保证

10.1工程质量标准

10.2质量保证措施

10.3质量责任

11.运营与管理

11.1运营管理模式

11.2管理机构设置

11.3管理职责

12.利润分配与风险承担

12.1利润分配方式

12.2风险承担原则

12.3风险应对措施

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同终止与解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四版幼儿园房地产项目合作开发与配套设施建设协议》。

1.1.2“开发方”指在本合同中承担项目开发责任的一方。

1.1.3“合作方”指在本合同中与开发方合作的一方。

1.1.4“项目”指本合同中约定的幼儿园房地产项目。

1.1.5“配套设施”指为满足项目运营需求而建设的各项辅助设施。

1.1.6“投资总额”指项目开发所需的总投资金额。

1.1.7“土地使用年限”指项目用地获得的使用期限。

1.1.8“土地使用费”指土地使用者支付给土地所有者的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释如有歧义，应以合同签订当日双方共同认定的含义为准。

2.双方的基本信息

2.1开发方信息

2.1.1名称：________

2.1.2地址：________

2.1.3法定代表人：________

2.1.4联系电话：________

2.2合作方信息

2.2.1名称：________

2.2.2地址：________

2.2.3法定代表人：________

2.2.4联系电话：________

3.项目概述

3.1项目名称：________

3.2项目位置：________

3.3项目规模：占地面积________平方米，建筑面积________平方米。

4.合作方式

4.1合作模式：本合同采用________合作模式。

4.2合作期限：自合同签订之日起，合作期限为________年。

4.3.1开发方具备项目开发所需的资金、技术和管理能力；

4.3.2合作方具备项目运营和管理经验；

4.3.3双方同意按照本合同约定进行合作。

5.项目开发计划

5.1开发阶段划分：本项目建设分为三个阶段，分别为：

5.1.1土地取得与规划阶段；

5.1.2工程建设阶段；

5.1.3配套设施建设阶段。

5.2各阶段时间节点：具体时间节点如下：

5.2.1土地取得与规划阶段：自合同签订之日起________个月内完成；

5.2.2工程建设阶段：自土地取得与规划阶段完成后________个月内开始，________个月内完成；

5.2.3配套设施建设阶段：自工程建设阶段完成后________个月内开始，________个月内完成。

5.3各阶段主要任务：

5.3.1土地取得与规划阶段：完成土地取得、规划设计等工作；

5.3.2工程建设阶段：进行主体工程建设、配套设施建设等工作；

5.3.3配套设施建设阶段：完成配套设施的安装、调试等工作。

6.土地使用

6.1土地取得方式：通过________方式取得项目用地；

6.2土地使用年限：________年；

6.3土地使用费：按________标准支付土地使用费。

7.投资与融资

7.1投资总额：________万元；

7.2投资分配：具体分配方式如下：

7.2.1开发方投资________万元；

7.2.2合作方投资________万元；

7.2.3其他投资________万元；

7.3融资安排：具体融资方式如下：

7.3.1开发方自筹资金________万元；

7.3.2合作方自筹资金________万元；

7.3.3银行贷款________万元