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二零二四年度豪宅交易手续办理专项委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托方信息

1.2受托方信息

2.委托事项及范围

2.1委托事项概述

2.2具体委托事项

2.3委托事项的变更

3.交易房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属情况

3.3房产交易价格及付款方式

4.手续办理流程及时间

4.1手续办理流程

4.2各阶段时间节点

4.3延期及违约责任

5.委托费用及支付方式

5.1委托费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.信息保密

6.1信息保密原则

6.2保密信息的范围

6.3违反保密义务的责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同生效日期

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定条款的效力

12.合同附件

12.1附件一：房产信息清单

12.2附件二：委托事项清单

12.3附件三：费用支付凭证

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及送达

14.1合同份数

14.2合同送达方式

14.3合同送达时间

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1委托方信息

委托方名称：________________________

委托方地址：________________________

委托方法定代表人：____________________

委托方联系电话：_____________________

1.2受托方信息

受托方名称：________________________

受托方地址：________________________

受托方法定代表人：____________________

受托方联系电话：_____________________

第二条委托事项及范围

2.1委托事项概述

（1）房产过户登记；

（2）房产抵押登记；

（3）房产贷款申请；

（4）房产税费缴纳；

（5）其他相关手续。

2.2具体委托事项

（1）协助委托方与卖方进行房产交易谈判；

（2）办理房产过户登记手续；

（3）协助办理房产抵押登记手续；

（4）协助办理房产贷款申请手续；

（5）协助缴纳房产税费；

（6）完成其他委托方提出的合理要求。

2.3委托事项的变更

委托方需变更委托事项时，应提前通知受托方，并签订书面变更协议。

第三条交易房产信息

3.1房产基本情况

房产名称：________________________

房产地址：________________________

房产产权证号：_____________________

房产面积：________________________

房产用途：________________________

3.2房产权属情况

房产权属清晰，无任何产权争议。

3.3房产交易价格及付款方式

房产交易价格为：____________________

付款方式：________________________

第四条手续办理流程及时间

4.1手续办理流程

（1）受托方根据委托方提供的信息，与卖方进行谈判，达成交易意向；

（2）受托方协助办理房产过户登记手续；

（3）受托方协助办理房产抵押登记手续；

（4）受托方协助办理房产贷款申请手续；

（5）受托方协助缴纳房产税费；

（6）完成其他相关手续。

4.2各阶段时间节点

（1）谈判达成交易意向：____个工作日内；

（2）办理房产过户登记手续：____个工作日内；

（3）办理房产抵押登记手续：____个工作日内；

（4）办理房产贷款申请手续：____个工作日内；

（5）缴纳房产税费：____个工作日内；

（6）完成其他相关手续：____个工作日内。

第五条委托费用及支付方式

5.1委托费用总额

委托费用总额为：____________________

5.2费用支付方式

委托方应在合同签订后____个工作日内支付委托费用总额的____%作为预付款，剩余费用在办理完所有委托事项后支付。

第六条信息保密

6.1信息保密原则

受托方应对委托方提供的信息严格保密，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密信息的范围

保密信息包括但不限于房产信息、交易价格、付款方式、合同内容等。

6.3违反保密义务的责任

受托方违反保密义务，导致委托方遭受