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二零二四年度豪宅交易手续办理专项委托合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1委托方信息
1.2受托方信息
2.委托事项及范围
2.1委托事项概述
2.2具体委托事项
2.3委托事项的变更
3.交易房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属情况
3.3房产交易价格及付款方式
4.手续办理流程及时间
4.1手续办理流程
4.2各阶段时间节点
4.3延期及违约责任
5.委托费用及支付方式
5.1委托费用总额
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
6.信息保密
6.1信息保密原则
6.2保密信息的范围
6.3违反保密义务的责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算方法
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止的程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同生效日期
11.其他约定
11.1其他约定事项
11.2其他约定条款的效力
12.合同附件
12.1附件一：房产信息清单
12.2附件二：委托事项清单
12.3附件三：费用支付凭证
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同份数及送达
14.1合同份数
14.2合同送达方式
14.3合同送达时间
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1委托方信息
委托方名称：________________________
委托方地址：________________________
委托方法定代表人：____________________
委托方联系电话：_____________________
1.2受托方信息
受托方名称：________________________
受托方地址：________________________
受托方法定代表人：____________________
受托方联系电话：_____________________
第二条委托事项及范围
2.1委托事项概述
（1）房产过户登记；
（2）房产抵押登记；
（3）房产贷款申请；
（4）房产税费缴纳；
（5）其他相关手续。
2.2具体委托事项
（1）协助委托方与卖方进行房产交易谈判；
（2）办理房产过户登记手续；
（3）协助办理房产抵押登记手续；
（4）协助办理房产贷款申请手续；
（5）协助缴纳房产税费；
（6）完成其他委托方提出的合理要求。
2.3委托事项的变更
委托方需变更委托事项时，应提前通知受托方，并签订书面变更协议。
第三条交易房产信息
3.1房产基本情况
房产名称：________________________
房产地址：________________________
房产产权证号：_____________________
房产面积：________________________
房产用途：________________________
3.2房产权属情况
房产权属清晰，无任何产权争议。
3.3房产交易价格及付款方式
房产交易价格为：____________________
付款方式：________________________
第四条手续办理流程及时间
4.1手续办理流程
（1）受托方根据委托方提供的信息，与卖方进行谈判，达成交易意向；
（2）受托方协助办理房产过户登记手续；
（3）受托方协助办理房产抵押登记手续；
（4）受托方协助办理房产贷款申请手续；
（5）受托方协助缴纳房产税费；
（6）完成其他相关手续。
4.2各阶段时间节点
（1）谈判达成交易意向：____个工作日内；
（2）办理房产过户登记手续：____个工作日内；
（3）办理房产抵押登记手续：____个工作日内；
（4）办理房产贷款申请手续：____个工作日内；
（5）缴纳房产税费：____个工作日内；
（6）完成其他相关手续：____个工作日内。
第五条委托费用及支付方式
5.1委托费用总额
委托费用总额为：____________________
5.2费用支付方式
委托方应在合同签订后____个工作日内支付委托费用总额的____%作为预付款，剩余费用在办理完所有委托事项后支付。
第六条信息保密
6.1信息保密原则
受托方应对委托方提供的信息严格保密，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露。
6.2保密信息的范围
保密信息包括但不限于房产信息、交易价格、付款方式、合同内容等。
6.3违反保密义务的责任
受托方违反保密义务，导致委托方遭受
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