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二零二四年度：房地产居间费服务协议范本

三年

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.服务内容

3.1居间服务范围

3.2服务具体内容

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.服务费用

5.1居间费计算方式

5.2费用支付时间

5.3费用支付方式

6.居间成果

6.1居间成果定义

6.2居间成果交付

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务

8.知识产权

8.1甲方知识产权

8.2乙方知识产权

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房地产”指土地、建筑物及其附属设施；

（2）“居间服务”指居间方为委托方提供房地产信息、咨询、推荐等中介服务；

（3）“成交”指委托方通过居间方的居间服务，购买或出售房地产的行为；

（4）“居间费”指居间方提供居间服务后，委托方应向居间方支付的报酬。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

3.服务内容

3.1居间服务范围

（1）提供房地产信息查询、分析、咨询等服务；

（2）协助委托方了解房地产市场动态，推荐合适的房地产项目；

（3）协助委托方与房地产交易各方进行沟通、洽谈；

（4）协助委托方办理房地产交易手续。

3.2服务具体内容

（1）居间方应在合同签订后，及时向委托方提供房地产市场信息；

（2）居间方应协助委托方了解房地产项目的具体情况，包括但不限于项目位置、户型、配套设施、价格等；

（3）居间方应协助委托方与房地产交易各方进行沟通，促成交易；

（4）居间方应协助委托方办理房地产交易手续，包括但不限于签订合同、办理产权过户等。

4.服务期限

4.1合同起始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____个月。

4.2合同终止日期

本合同服务期限届满或双方协商一致解除本合同时，合同终止。

5.服务费用

5.1居间费计算方式

居间费按成交金额的____%计算，具体金额以实际成交金额为准。

5.2费用支付时间

居间方在成交后____个工作日内，向委托方提交居间费用清单，委托方应于收到清单后____个工作日内支付居间费。

5.3费用支付方式

居间费以人民币支付，委托方应将居间费支付至居间方指定的账户。

6.居间成果

6.1居间成果定义

居间成果指委托方通过居间方的居间服务，成功购买或出售房地产的行为。

6.2居间成果交付

居间方应在成交后____个工作日内，向委托方提交居间成果证明文件，包括但不限于成交合同、产权证等。

7.保密条款

7.1保密信息定义

保密信息指在本协议履行过程中，双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等非公开信息。

7.2保密义务

双方对本协议履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.知识产权

8.1甲方知识产权

甲方对本协议项下的房地产项目享有知识产权，包括但不限于商标权、专利权、著作权等。乙方在提供居间服务过程中，不得侵犯甲方的知识产权。

8.2乙方知识产权

乙方对本协议项下的居间服务方法、技术等享有知识产权。未经甲方同意，乙方不得将本协议项下的知识产权转让给任何第三方。

9.违约责任

9.1违约行为定义

（1）一方未按照本协议约定履行其义务；

（2）一方违反保密义务，泄露对方保密信息；

（3）一方提供虚假信息，导致对方遭受损失。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任；

（3）