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二零二四年度豪华房产出售广告合同范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发商信息

1.2买受人信息

2.房地产项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目配套设施

3.房产出售条件

3.1房产出售价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4产权过户手续

4.广告内容与发布

4.1广告内容

4.2广告发布渠道

4.3广告发布时间

4.4广告费用

5.房产广告效果评估

5.1评估方式

5.2评估时间

5.3评估结果

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行义务

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

9.4合同终止时间

10.合同附件

10.1房产广告文本

10.2房产广告费用清单

10.3合同双方签字盖章页

11.合同解释

11.1合同用词解释

11.2合同未尽事宜解释

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发商信息

1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.1.2开发商地址：市区路号

1.1.3开发商法定代表人：

1.1.4开发商联系电话：138

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人地址：市区路号

1.2.3买受人联系电话：1395678

2.房地产项目概况

2.1项目名称：新城

2.2项目地址：市区路号

2.3项目类型：住宅

2.4项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积20万平方米

2.5项目配套设施：绿化率30%，设有游泳池、健身房、停车场等

3.房产出售条件

3.1房产出售价格：人民币1000万元整

3.2付款方式：分期付款，首付款30%，余款分6个月支付，每月支付10%

3.3付款时间节点：签订合同之日起30天内支付首付款，后续款项按月支付

3.4产权过户手续：买受人需在支付完全部款项后，由开发商协助办理产权过户手续

4.广告内容与发布

4.1广告内容：本项目位于市核心区域，周边配套设施齐全，绿化率高，户型多样，现诚意出售，欢迎来电咨询

4.2广告发布渠道：线上平台（如房产网、房地产APP等）、线下媒体（如报纸、户外广告等）

4.3广告发布时间：自合同签订之日起至合同终止或房产售罄为止

4.4广告费用：人民币10万元整，由开发商承担

5.房产广告效果评估

5.1评估方式：通过统计广告曝光量、咨询量、成交量等数据，综合评估广告效果

5.2评估时间：每月月底进行一次评估，特殊情况可随时评估

5.3评估结果：广告效果达到预期目标，则继续执行；否则，开发商有权调整广告内容和发布渠道

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行义务：开发商负责广告发布、房产出售，买受人负责按时付款、办理产权过户手续

6.2违约责任：若开发商未按时发布广告，每延迟一日赔偿买受人人民币1000元；若买受人未按时付款，每延迟一日需支付违约金人民币1000元

6.3违约金：违约金总额不超过合同总价的10%

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1买受人单方面解除合同：如开发商提供的房产信息严重失实，买受人有权解除合同，并要求开发商退还已付款项。

8.1.2开发商单方面解除合同：如买受人未按时支付款项，开发商有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同前，双方应进行友好协商，达成一致意见。

8.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3合同解除后果

8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

8.3.2解除合同后，已付款项应按照合同约定退还，未付款项不再支付。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署合同并加盖公章或合同专用章。

9.1.2买受人支付首付款。

9.2合同生效时间

9.2.1合同自双方签署之日起生效。

9.3合同终止条件

9.3.1房产售罄。

9.3.2双方协商一致解除合同。

9.4合同终止时间

9.4.1合同终止时间以双方协商一致的时间为准，或以房产过户登记时间为准。

10.合同附件

10.1房产广告文本

10.2房产广告费用清单

10.3合同双方签字盖章页

10.4房产项目规划许可证

10.5房产预售许可证

11.合同解释

11.1合同用词解释