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二零二四版房地产居间业务合作协议范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.定义与解释
2.1房地产相关术语
2.2合同中使用的专业术语
3.业务范围与内容
3.1居间业务的定义
3.2双方权利与义务
3.3居间业务的操作流程
4.居间服务费用
4.1费用计算方式
4.2费用支付时间与方式
4.3费用调整与退还
5.信息保密与保护
5.1信息保密义务
5.2信息保护措施
5.3违反保密义务的责任
6.佣金支付
6.1佣金计算标准
6.2佣金支付时间与方式
6.3佣金调整与退还
7.履约期限
7.1履约期限约定
7.2履约期限延长
7.3履约期限缩短
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担方式
8.3违约金计算与支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的责任承担
11.合同生效、修改与终止
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
11.3合同终止条件
12.法律适用与管辖
12.1合同适用法律
12.2争议管辖法院
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同签署与生效
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条定义与解释
2.1房地产相关术语
本合同中涉及的房地产相关术语，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的解释执行。
2.2合同中使用的专业术语
本合同中使用的专业术语，按照行业惯例和双方协商一致的解释执行。
第三条业务范围与内容
3.1居间业务的定义
本合同约定的居间业务是指乙方作为甲方房地产项目的居间方，为甲方提供房地产项目的推广、咨询、交易撮合等服务。
3.2双方权利与义务
3.2.1甲方权利与义务
甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务，并有权对乙方提供的居间服务进行监督和评估。
3.2.2乙方权利与义务
乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，并有权根据甲方要求调整居间服务内容和方式。
第三条（续）
3.3居间业务的操作流程
3.3.1乙方应在签订本合同后[时间]内，向甲方提供详细的居间服务方案。
3.3.2甲方应在[时间]内确认乙方提供的居间服务方案，并支付相应的居间服务费用。
3.3.3乙方应在甲方确认居间服务方案后，按照约定的方式开展居间服务。
第四条居间服务费用
4.1费用计算方式
居间服务费用按照实际成交金额的[比例]%计算。
4.2费用支付时间与方式
居间服务费用在交易合同签订后[时间]内一次性支付。
4.3费用调整与退还
如因政策调整等原因导致居间服务费用发生变化的，双方应协商一致后调整费用。如甲方提前终止合同，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用。
第五条信息保密与保护
5.1信息保密义务
双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
5.2信息保护措施
双方应采取必要的技术和管理措施，确保对方信息的保密性和安全性。
5.3违反保密义务的责任
任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第六条佣金支付
6.1佣金计算标准
佣金按照实际成交金额的[比例]%计算。
6.2佣金支付时间与方式
佣金在交易合同签订后[时间]内一次性支付。
6.3佣金调整与退还
如因政策调整等原因导致佣金发生变化的，双方应协商一致后调整佣金。如甲方提前终止合同，乙方应退还甲方已支付的佣金。
第七条履约期限
7.1履约期限约定
本合同的有效期为[期限]，自合同生效之日起计算。
7.2履约期限延长
如因不可抗力等原因导致合同无法按期履行，双方可协商一致延长履约期限。
7.3履约期限缩短
除不可抗力等原因外，任何一方不得擅自缩短履约期限。
第一部分：合同如下：
第八条违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方违约情形
甲方未按时支付居间服务费用或佣金，或违反保密义务泄露商业秘密。
8.1.2乙方违约情形
乙方未按合同约定提供居间服务，或违反保密义务泄露商业秘密。
8.2违约责任承担方式
8.2.1甲方违约责任
甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的[比例]%。
8.2.2乙方违约责任
乙方应向甲方支付违约金，违约金为已收费用的一倍。
8.3违
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