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二零二四版房产买卖合同公证与产权转移

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产建筑年代

3.合同签订背景及目的

3.1合同签订原因

3.2合同签订目的

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.房产价格及支付方式

5.1房产价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

6.房产过户及产权转移

6.1过户手续

6.2产权转移

6.3产权登记

7.公证事项

7.1公证机构

7.2公证费用

7.3公证时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同附件清单

13.1附件一：房产产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖协议

13.3附件三：付款凭证

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：_______

1.1.2买方法定代表人：_______

1.1.3买方身份证号码：_______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：_______

1.2.2卖方法定代表人：_______

1.2.3卖方身份证号码：_______

第二条房产基本信息

2.1房产坐落位置：_______

2.2房产产权证号：_______

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产用途：_______

2.5房产建筑年代：_______

第三条合同签订背景及目的

3.1合同签订原因：买方有意向购买卖方名下位于_______的房产，双方经协商一致，决定签订本合同。

3.2合同签订目的：明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房产的顺利交易。

第四条买卖双方的权利义务

4.1买方权利义务

4.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房产；

4.1.2买方应按照合同约定支付房款；

4.1.3买方应配合卖方办理房产过户手续。

4.2卖方权利义务

4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款；

4.2.2卖方应按照合同约定交付房产；

4.2.3卖方应配合买方办理房产过户手续。

第五条房产价格及支付方式

5.1房产价格：人民币_______元整；

5.2付款方式：买方应按照合同约定分批支付房款；

5.3付款时间节点：

5.3.1首付款：合同签订后_______个工作日内支付人民币_______元；

5.3.2尾款：房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付剩余房款。

第六条房产过户及产权转移

6.1过户手续：买卖双方应按照国家法律规定，办理房产过户手续；

6.2产权转移：房产过户手续办理完毕后，房产所有权转移至买方名下；

6.3产权登记：买方应按照规定在房产过户后_______个工作日内办理产权登记手续。

第七条公证事项

7.1公证机构：_______公证处；

7.2公证费用：人民币_______元；

7.3公证时间：合同签订后_______个工作日内。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方未按照合同约定履行付款义务，经催告后仍不履行的，对方有权解除合同；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的；

8.1.3卖方提供的房产存在权属纠纷或不符合合同约定的条件，买方有权解除合同。

8.2违约责任

8.2.1买方未按约定付款的，应向卖方支付_______%的违约金；

8.2.2卖方未按约定交付房产的，应向买方支付_______%的违约金；

8.2.3一方违约导致合同解除的，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效