二零二四版地下室租赁及广告投放服务合同.docxVIP

二零二四版地下室租赁及广告投放服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4故意损坏赔偿

6.广告投放服务

6.1广告投放内容

6.2广告投放形式

6.3广告投放位置

6.4广告投放时间

6.5广告投放费用

7.广告投放权益及责任

7.1广告投放权益

7.2广告投放责任

7.3广告投放审核

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效日期

11.2合同变更方式

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1附件一：租赁物使用说明书

14.2附件二：广告投放协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________

1.1.2法定代表人：________________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4住所地址：________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________________

1.2.2法定代表人：________________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4住所地址：________________

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：地下室

2.2租赁物位置：________________

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物现状描述：地下室内部装修完好，设施齐全，可正常使用。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过两年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月1日支付上月租金

4.3付款日期：每月1日

4.4逾期付款：逾期支付租金的，每日按应支付租金的千分之五支付滞纳金。

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围：租赁方仅限于在租赁物内进行合法经营活动，不得改变租赁物的结构和使用性质。

5.3维护责任：租赁方负责租赁物内的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.4故意损坏赔偿：租赁方因故意损坏租赁物而造成损失的，应承担赔偿责任。

6.广告投放服务

6.1广告投放内容：租赁方负责提供广告内容，广告内容应合法、合规，不得违反社会公德。

6.2广告投放形式：海报、展板等。

6.3广告投放位置：租赁物外墙、入口处等。

6.4广告投放时间：自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

6.5广告投放费用：广告投放费用为每月人民币5,000元整。

7.广告投放权益及责任

7.1广告投放权益：租赁方有权在租赁物内进行广告投放，并享有广告投放带来的利益。

7.2广告投放责任：租赁方应对广告内容的真实性、合法性负责，如因广告内容引发的法律责任由租赁方承担。

7.3广告投放审核：出租方有权对广告内容进行审核，租赁方应积极配合。如出租方认为广告内容不适宜，有权要求租赁方进行修改或删除。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方严重违约，出租方有权解除合同。

8.1.2出租方严重违约，租赁方有权解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致终止合同。

8.3合同解除及终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，租赁方应立即退还租赁物，并承担由此产生的合理费用。

8.3.2双方应就合同解除或终止后的租金、押金等事宜进行清算。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方逾期支付租金。

9.1.2出租方未按时交付租赁物。

9.1.3租赁方未按照合同约定使用租赁物