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二零二四版商业地产租赁经营协议范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.租赁标的物

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁用途

5.1租赁用途说明

5.2违反租赁用途的处理

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.水电费及其他费用

7.1水电费标准

7.2其他费用说明

7.3费用支付方式

8.房屋维护及保养

8.1维护保养责任

8.2维护保养费用

8.3维修责任

9.租赁双方的权利义务

9.1租赁方权利

9.2租赁方义务

9.3出租方权利

9.4出租方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：____________________

第二条租赁标的物

2.1租赁物名称：____________________

2.2租赁物地址：____________________

2.3租赁物面积：____________________平方米

2.4租赁物结构：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____________________元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：乙方应于每月支付租金前，将支付凭证交付甲方。

第五条租赁用途

5.1租赁用途说明：乙方租赁本合同标的物用于____________________。

5.2违反租赁用途的处理：如乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：乙方应于签订本合同之日起____日内支付保证金人民币____________________元整。

6.2保证金支付方式：乙方应将保证金支付至甲方指定账户。

6.3保证金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，且租赁物无损坏，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。

第七条水电费及其他费用

7.1水电费标准：乙方应按照国家规定和当地供水、供电部门的规定支付水电费。

7.2其他费用说明：本合同租赁期内产生的物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担。

7.3费用支付方式：乙方应于每月支付水电费及其他费用，支付方式与租金支付方式相同。

第八条房屋维护及保养

8.1维护保养责任

8.1.1乙方应负责租赁期间内租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

8.1.2乙方应对租赁物进行合理使用，不得进行任何可能损害租赁物结构或功能的改动。

8.2维护保养费用

8.2.1租赁物日常维修及保养费用由乙方承担。

8.2.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的维修费用，由乙方承担。

8.3维修责任

8.3.1租赁物发生非乙方使用原因的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修。

8.3.2甲方维修期间，乙方应予以配合，不得无故拖延。

第九条租赁双方的权利义务

9.1租赁方权利

9.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。

9.1.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理修缮。

9.2租赁方义务

9.2.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得转租或分租。

9.2.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改动租赁物结构。