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二零二四版商业地产使用权无偿转让合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同签订地点

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4土地使用权类型

2.5土地使用权期限

3.转让方基本信息

3.1转让方名称

3.2转让方地址

3.3转让方法定代表人或负责人

3.4转让方联系方式

4.受让方基本信息

4.1受让方名称

4.2受让方地址

4.3受让方法定代表人或负责人

4.4受让方联系方式

5.转让条件及义务

5.1转让方式

5.2转让费用

5.3转让期限

5.4转让方的义务

6.受让方的权利及义务

6.1受让方的权利

6.2受让方的义务

7.合同履行及变更

7.1履行方式

7.2履行期限

7.3合同变更

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房地产权证

12.2附件二：其他相关文件

13.其他约定事项

14.合同生效及其他

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四版商业地产使用权无偿转让合同

1.2合同编号1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同签订地点：北京市朝阳区

2.房地产基本信息

2.1房地产名称：商业广场

2.2房地产地址：北京市朝阳区路号

2.3房地产面积：5000平方米

2.4土地使用权类型：出让

2.5土地使用权期限：自2000年1月1日至2050年1月1日

3.转让方基本信息

3.1转让方名称：房地产开发有限公司

3.2转让方地址：北京市朝阳区路号

3.3转让方法定代表人或负责人：

4.受让方基本信息

4.1受让方名称：商业管理有限公司

4.2受让方地址：北京市朝阳区路号

4.3受让方法定代表人或负责人：

5.转让条件及义务

5.1转让方式：无偿转让

5.2转让费用：零

5.3转让期限：自合同生效之日起至土地使用权期限届满

5.4转让方的义务：

5.4.1转让方应确保转让的房地产权证真实有效，并配合受让方办理相关手续；

5.4.2转让方应将房地产的相关税费承担至合同签订之日止；

5.4.3转让方应保证房地产无任何权属纠纷，并承担因权属问题引发的一切责任；

6.受让方的权利及义务

6.1受让方的权利：

6.1.1受让方有权无偿取得房地产的使用权；

6.1.2受让方有权在土地使用权期限内依法使用、收益和处分房地产；

6.2受让方的义务：

6.2.1受让方应遵守国家有关房地产管理的规定，合理使用房地产；

6.2.2受让方应按时缴纳相关税费；

6.2.3受让方应确保房地产的安全，并承担因自身原因导致的损失；

7.合同履行及变更

7.1履行方式：

7.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；

7.1.2双方应通过书面形式进行合同变更，未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容；

7.2履行期限：

7.2.1本合同自签订之日起至土地使用权期限届满；

7.2.2双方应在本合同签订之日起三个工作日内，完成房地产权证的变更手续；

7.3合同变更：

7.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；

7.3.2合同变更不得违反法律法规和合同约定。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1转让方未在规定时间内办理完毕房地产权证变更手续；

8.1.2转让方提供虚假信息或隐瞒房地产真实情况；

8.1.3受让方未按照约定缴纳相关税费；

8.1.4双方未按照合同约定履行变更合同内容；