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二零二四版历史文化名城保护项目合同与招投标指南

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

1.4项目期限

2.项目组织与管理

2.1项目管理机构

2.2项目组织架构

2.3项目管理制度

3.项目招投标

3.1招投标方式

3.2招投标程序

3.3投标资格要求

3.4评标标准与方法

4.项目设计

4.1设计要求

4.2设计阶段

4.3设计成果交付

4.4设计变更与调整

5.项目施工

5.1施工单位选择

5.2施工合同内容

5.3施工进度安排

5.4施工质量要求

5.5施工安全与环保

6.项目监理

6.1监理单位选择

6.2监理合同内容

6.3监理工作范围与职责

6.4监理费用及支付方式

7.项目资金管理

7.1资金筹措方式

7.2资金使用计划

7.3资金支付与管理

8.项目验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收报告

9.项目交付与移交

9.1项目交付条件

9.2项目移交程序

9.3移交资料与文件

10.项目维护与管理

10.1项目维护责任

10.2项目维护内容

10.3项目维护费用

11.项目争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.项目保密

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密责任

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定

14.1合同生效与终止

14.2合同修改与补充

14.3合同争议解决

14.4合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目背景

本合同项目基于我国历史文化名城保护政策，旨在通过对古城保护与开发，实现历史文化遗产的保护、传承与发展。

1.2项目目标

1.2.1保护古城历史风貌，维护古城风貌完整性；

1.2.2传承古城历史文化，弘扬民族优秀传统；

1.2.3优化古城产业结构，促进经济发展；

1.2.4提升古城居民生活水平，实现可持续发展。

1.3项目范围

1.3.1城市规划与设计；

1.3.2建筑修缮与改造；

1.3.3基础设施建设；

1.3.4生态环境保护；

1.3.5旅游服务设施建设。

1.4项目期限

1.4.1项目总期限为五年，自合同生效之日起计算；

1.4.2各子项目具体期限根据项目特点另行约定。

2.项目组织与管理

2.1项目管理机构

2.1.1成立项目领导小组，负责项目整体决策；

2.1.2设立项目管理办公室，负责项目日常管理。

2.2项目组织架构

2.2.1项目领导小组下设项目办公室、规划设计部、工程管理部、财务部等部门；

2.2.2各部门职责明确，相互协作。

2.3项目管理制度

2.3.1建立健全项目管理制度，确保项目有序推进；

2.3.2制定项目管理制度汇编，明确各部门职责与权限。

3.项目招投标

3.1招投标方式

3.1.1采用公开招标方式选择项目施工单位；

3.1.2招标文件发布、投标报名、开标、评标、中标等程序按照国家相关规定执行。

3.2招投标程序

3.2.1招标文件编制与发布；

3.2.2投标人资格审查；

3.2.3投标文件递交；

3.2.4开标、评标、中标。

3.3投标资格要求

3.3.1投标单位须具备相关资质证书；

3.3.2投标单位须有类似项目经验。

3.4评标标准与方法

3.4.1评标标准包括投标报价、企业实力、项目经验等方面；

3.4.2评标方法采用综合评分法。

4.项目设计

4.1设计要求

4.1.1设计应符合国家相关规范、标准；

4.1.2设计应充分考虑古城历史风貌、文化特色。

4.2设计阶段

4.2.1初步设计；

4.2.2详细设计。

4.3设计成果交付

4.3.1设计成果应包括设计图纸、设计说明书等；

4.3.2设计成果交付时间根据项目进度安排。

4.4设计变更与调整

4.4.1设计变更需经双方协商一致；

4.4.2设计调整费用由责任方承担。

5.项目施工

5.1施工单位选择

5.1.1根据评标结果，选择中标单位；

5.1.2施工单位应具备相关资质证书。

5.2施工合同内容

5.2.1施工内容、工期、质量、安全、环保等；

5.2.2施工图纸、技术规范、材料设备等。

5.3施工进度安排

5.3.1施工进度计划应明确各阶段时间节点；

5.3.2施工进度计划经双方确认后执行。

5.4施工质量要求

5.4.1施工质量应符合国家相关规范、标准；

5.4.2施工质量验收标准及程序。

5.5施工安全与环保

5.5.1施工安全应符合国家相关