二零二四版厂房转租及维护保养合同.docxVIP

二零二四版厂房转租及维护保养合同

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1法定代表人或负责人姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系电话

1.1.4通讯地址

1.2承租方基本信息

1.2.1法定代表人或负责人姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3联系电话

1.2.4通讯地址

2.厂房基本情况

2.1厂房位置

2.2建筑面积

2.3结构类型

2.4使用性质

2.5建筑年代

2.6设施设备情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.厂房转租条件

5.1转租申请

5.2转租审批

5.3转租期限

5.4转租费用

5.5转租合同备案

6.维护保养责任

6.1承租方维护保养责任

6.1.1厂房内部设施维护保养

6.1.2厂房外部设施维护保养

6.2租赁方维护保养责任

6.2.1厂房主体结构维护保养

6.2.2厂房公共设施维护保养

7.不得使用情况

7.1严禁违法行为

7.2严禁改变厂房结构

7.3严禁影响他人正常使用

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2租赁方违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同生效

11.3合同解除

12.合同签订

12.1签订时间

12.2签订地点

12.3签订人员

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2备案时间

14.合同生效及终止

14.1合同生效

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1法定代表人姓名：

1.1.2身份证号码：11010119700101

1.1.3联系电话1.1.4通讯地址：北京市朝阳区路号

1.2承租方基本信息

1.2.1法定代表人姓名：

1.2.2身份证号码：11010119800101

1.2.3联系电话1.2.4通讯地址：北京市朝阳区路号

第二条厂房基本情况

2.1厂房位置：北京市朝阳区路号

2.2建筑面积：1000平方米

2.3结构类型：钢混结构

2.4使用性质：生产车间

2.5建筑年代：2010年

2.6设施设备情况：包括但不限于电力设施、供水设施、通风设备、消防设施等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限延期：如需延期，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币10万元整。

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，采取银行转账方式支付。

4.3付款时间：租金支付时间不得晚于每月5日。

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

第五条厂房转租条件

5.1转租申请：承租方需提前一个月向租赁方提出书面转租申请。

5.2转租审批：租赁方收到转租申请后，应在五个工作日内进行审批。

5.3转租期限：转租期限不得超过原租赁期限。

5.4转租费用：转租费用由承租方承担，包括但不限于转租审批费、合同备案费等。

5.5转租合同备案：转租合同需在签订后五个工作日内向相关部门备案。

第六条维护保养责任

6.1承租方维护保养责任

6.1.1厂房内部设施维护保养：承租方应保持厂房内部设施完好，定期进行清洁和保养。

6.1.2厂房外部设施维护保养：承租方应负责厂房外部设施的清洁和维护，确保其安全运行。

6.2租赁方维护保养责任

6.2.1厂房主体结构维护保养：租赁方应定期对厂房主体结构进行检查和维护，确保其安全稳定。

6.2.2厂房公共设施维护保养：租赁方应负责公共设施的日常维护和保养，确保其正常运行。

第七条不得使用情况

7.1严禁违法行为：承租方在使用厂房过程中，不得从事违法活动。

7.2严禁改变厂房结构：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自改变厂房结构。

7.3严禁影响他人正常使用：承租方在使用厂房过程中，不得影响他人正常使用，包括但不限于噪音、气味等。

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

8.1.2如承租方擅自改变厂房结构或