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二零二四年度新能源汽车充电桩场地使用权合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.充电桩场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状

3.场地使用权期限

3.1使用期限

3.2使用起止时间

3.3使用权续期条件

4.场地使用费用

4.1使用费计算方式

4.2使用费支付方式

4.3使用费支付期限

4.4使用费调整机制

5.场地使用权范围

5.1允许使用的设施设备

5.2禁止使用的设施设备

5.3使用范围的调整

6.场地使用条件

6.1场地使用要求

6.2安全生产要求

6.3环保要求

6.4消防要求

7.场地维护责任

7.1场地日常维护

7.2场地设施设备的维护

7.3场地设施设备的更新改造

8.场地占用及使用限制

8.1占用方式

8.2使用限制

8.3临时占用及恢复

9.场地权属变更

9.1权属变更原因

9.2权属变更程序

9.3权属变更后的责任承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：场地使用协议书

13.2附件二：场地使用明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X新能源科技有限公司

乙方：X地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.充电桩场地概况

2.1场地位置

场地位于省市区街道，具体坐标为：东经X度，北纬X度。

2.2场地面积

场地总面积为1000平方米。

2.3场地用途

场地用于建设新能源汽车充电桩，提供充电服务。

2.4场地现状

场地目前为空地，无建筑物和设施。

3.场地使用权期限

3.1使用期限

甲方获得乙方场地使用权期限为10年，自合同生效之日起计算。

3.2使用起止时间

场地使用权自2024年1月1日起，至2034年12月31日止。

3.3使用权续期条件

如甲方需要续期，应在合同到期前3个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，可续期5年。

4.场地使用费用

4.1使用费计算方式

场地使用费按年计算，每年100万元人民币。

4.2使用费支付方式

甲方应于每年1月1日前支付当年的场地使用费。

4.3使用费支付期限

甲方应在支付期限前5个工作日内将场地使用费汇入乙方指定账户。

4.4使用费调整机制

如国家相关政策调整导致场地使用费发生变化，双方应协商一致，调整场地使用费。

5.场地使用权范围

5.1允许使用的设施设备

甲方可在场地内建设充电桩及相关配套设施。

5.2禁止使用的设施设备

未经乙方同意，甲方不得在场地内建设任何与充电桩无关的设施设备。

5.3使用范围的调整

如因特殊原因需要调整使用范围，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.场地使用条件

6.1场地使用要求

甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，合理使用场地。

6.2安全生产要求

甲方应确保场地内的充电桩及相关设施设备安全可靠，防止安全事故发生。

6.3环保要求

甲方应遵守国家环保政策，确保场地使用过程中不产生环境污染。

6.4消防要求

甲方应遵守国家消防规定，确保场地内消防设施完善，消防通道畅通。

8.场地占用及使用限制

8.1占用方式

甲方在场地内建设充电桩时，应遵守乙方提供的场地规划图，不得超出规划范围。

8.2使用限制

甲方在使用场地期间，不得进行任何违法活动，不得损害场地内其他设施和设备。

8.3临时占用及恢复

如因特殊原因需要临时占用场地，甲方应提前向乙方提出申请，并获得乙方同意。占用结束后，甲方应恢复场地原状。

9.场地权属变更

9.1权属变更原因

如乙方因土地征收、征用等政策原因导致场地权属变更，甲方有权选择继续履行合同或终止合同。

9.2权属变更程序

场地权属变更时，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。

9.3权属变更后的责任承担

场地权属变更后，双方应继续履行合同，权属变更不影响合同的效力。

10.违约责任

10.1违约情形

甲方未按时支付场地使用费、未按约定使用场地、违反安全生产规定等行为，均视为违约。

10.2违约责任承担

甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按