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二零二四年度新型商业综合体场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同双方名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.场地基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.场地使用

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地设施维护

7.修缮与维护

7.1修缮责任

7.2维护责任

7.3修缮费用承担

8.场地占用与变更

8.1场地占用申请

8.2场地占用审批

8.3场地变更通知

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险费用承担

9.3保险理赔程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁物品清单

13.3附件三：其他附件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度新型商业综合体场地租赁合作协议”。

1.2合同双方名称：

1.2.1出租方：甲方

1.2.2承租方：乙方

1.3合同签订日期：二零二四年一月一日。

1.4合同签订地点：甲乙双方约定地点。

2.场地基本信息

2.1场地位置：位于甲方拥有的新型商业综合体，具体地址为[具体地址]。

2.2场地面积：租赁场地总面积为[具体面积]平方米。

2.3场地用途：乙方租赁该场地用于[具体用途]，包括但不限于[具体用途详情]。

2.4场地权属：甲方对该场地拥有合法的出租权利。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：二零二四年二月一日。

3.2租赁终止日期：二零二七年十二月三十一日。

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金总额为人民币[具体金额]元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，租金支付方式为银行转账。

4.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期利率]的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整条件：如市场租金水平发生变化，甲乙双方可协商调整租金。

5.2租金调整方式：租金调整按照市场租金水平变化比例进行，具体调整比例由双方协商确定。

5.3租金调整通知：租金调整需提前[具体时间]通知乙方。

6.场地使用

6.1场地使用范围：乙方仅限于租赁场地的合法用途进行经营活动。

6.2场地使用限制：乙方不得擅自改变场地结构或用途，不得进行违法活动。

6.3场地设施维护：甲方负责租赁场地内的公共设施维护，乙方负责自身经营活动相关的设施维护。

7.修缮与维护

7.1修缮责任：租赁期间，因自然原因或使用不当导致的场地损坏，甲方负责修复。

7.2维护责任：租赁期间，乙方负责对租赁场地进行日常维护，保持场地整洁。

7.3修缮费用承担：因乙方原因造成的场地损坏，修缮费用由乙方承担。

8.场地占用与变更

8.1场地占用申请：如乙方需要占用场地进行临时活动，应提前[具体天数]向甲方提出书面申请。

8.2场地占用审批：甲方收到申请后[具体天数]内予以答复，同意占用者，双方应签订临时占用协议。

8.3场地变更通知：如乙方需要变更场地用途，应提前[具体天数]向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

9.保险责任

9.1保险种类：乙方应为其经营活动投保[具体险种]，包括但不限于[具体险种详情]。

9.2保险费用