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二零二四年度新型房屋买卖合同字体规范标准版

本合同目录一览

1.合同签订依据及适用范围

1.1合同签订的法律依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证书

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2支付方式及期限

4.3预付款及尾款

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序及责任

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户税费

6.3过户时间

7.付款条件及违约责任

7.1付款条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知及送达

11.3争议解决

12.合同附件

12.1房屋权属证书

12.2其他相关证明文件

13.合同份数及生效日期

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及适用范围

1.1合同签订的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于2024年度在我国境内发生的房屋买卖行为。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权归卖方所有，卖方承诺对该房屋拥有完整的权利。

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋位于省市区路号，房屋建筑面积为平方米。

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途为居住，不得用于经营性活动。

2.4房屋权属证书

2.4.1卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.1.1买方全称为：公司，法定代表人为：，住所地为：。

3.2卖方信息

3.2.1卖方全称为：房地产开发有限公司，法定代表人为：，住所地为：。

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.1.1房屋买卖价格为人民币万元整。

4.2支付方式及期限

4.2.1买方应在合同签订之日起个工作日内支付房屋总价款的%作为预付款。

4.2.2余款在房屋交付前支付完毕。

4.3预付款及尾款

4.3.1预付款为人民币万元整，买方应在合同签订之日起个工作日内支付。

4.3.2尾款为人民币万元整，买方应在房屋交付前支付完毕。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1卖方应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋应满足规划设计要求，符合国家有关建筑工程质量标准。

5.3验收程序及责任

5.3.1买方应在房屋交付后个工作日内进行验收。

5.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，卖方应负责修复或退赔。

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2过户税费

6.2.1过户税费按照国家相关政策规定由买方承担。

6.3过户时间

6.3.1房屋产权过户应在房屋交付后个工作日内完成。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。

9.1.2发生不可抗力，致使合同目的不能实现，双方均可解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1合同履行完毕。

9.2.2合同依法解除。

10.合同生效及终止