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二零二四版二手房租赁合同协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.2房屋验收

6.3验收标准

7.房屋使用与管理

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3管理责任

8.房屋修缮与维修

8.1修缮责任

8.2维修责任

8.3维修费用

9.房屋转租与转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租/转借审批

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“房屋”指位于[具体地址]的房屋，包括但不限于住宅、附属设施及附属设备。

1.1.2本合同中，“出租方”指[出租方姓名或公司名称]。

1.1.3本合同中，“承租方”指[承租方姓名或公司名称]。

1.1.4本合同中，“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5本合同中，“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的房屋使用费用。

1.1.6本合同中，“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释应遵循法律法规及行业惯例。

1.2.2如对本合同条款有歧义，应以有利于承租方的解释为准。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方姓名：[出租方姓名]

出租方身份证号码：[出租方身份证号码]

出租方联系方式：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

承租方姓名：[承租方姓名]

承租方身份证号码：[承租方身份证号码]

承租方联系方式：[承租方联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋地址

[具体地址]

3.2房屋面积

[房屋面积]平方米

3.3房屋用途

[房屋用途]，如住宅、办公等。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.2租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

[租金金额]元/月

5.2支付方式

承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3付款时间

付款方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名：[出租方姓名或公司名称]

账号：[银行账号]

开户行：[开户行名称]

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付

出租方应于[具体日期]前将房屋交付承租方使用。

6.2房屋验收

承租方应在收到房屋后[具体日期]内进行验收。

6.3验收标准

验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准，房屋应具备居住、办公等基本条件。

7.房屋使用与管理

7.1房屋使用范围

承租方仅可按房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋维护责任

7.2.1出租方负责房屋主体结构的维护。

7.2.2承租方负责房屋内部设施的维护。

7.3管理责任

7.3.1出租方负责房屋外部的环境卫生及公共区域的管理。

7.3.2承租方应遵守物业管理规定，维护小区环境。

8.房屋修缮与维修

8.1修缮责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构、防水、保温