二零二四版二手房过户二手房交易佣金分配协议.docxVIP

二零二四版二手房过户二手房交易佣金分配协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.协议标的

2.1二手房过户基本情况

2.2房源信息

2.3过户流程

3.佣金金额及支付方式

3.1佣金金额

3.2佣金支付方式

3.3支付时间节点

4.佣金分配比例

4.1协议双方佣金分配比例

4.2佣金分配计算方法

5.协议履行及违约责任

5.1协议履行期限

5.2协议履行方式

5.3违约责任及处理方式

6.知识产权及保密条款

6.1知识产权归属

6.2保密义务

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2协议变更及补充

10.3协议生效及解除

11.协议签署及生效日期

11.1协议签署日期

11.2协议生效日期

12.附件

12.1房源信息表

12.2其他相关文件

13.合同份数

13.1合同份数及分发

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

2.协议标的

2.1二手房过户基本情况

房产所在地：[房产所在地]

房产地址：[房产具体地址]

房产证号：[房产证号]

2.2房源信息

房源性质：[房源性质，如住宅、商业等]

建筑面积：[建筑面积]

房屋结构：[房屋结构，如框架结构、砖混结构等]

装修情况：[装修情况描述]

2.3过户流程

过户流程：[详细描述过户流程，包括但不限于：签订合同、办理网签、缴纳税费、办理产权转移登记等]

3.佣金金额及支付方式

3.1佣金金额

佣金总额：[佣金总额]

佣金计算方式：[佣金计算方式，如按成交价格的一定比例计算等]

3.2佣金支付方式

支付方式：[支付方式，如现金、转账等]

支付账户：[支付账户信息]

3.3支付时间节点

首付款支付后：[首付款支付后几日内支付佣金比例]

房产过户登记完毕后：[房产过户登记完毕后几日内支付剩余佣金比例]

4.佣金分配比例

4.1协议双方佣金分配比例

甲方佣金比例：[甲方应得佣金比例]

乙方佣金比例：[乙方应得佣金比例]

4.2佣金分配计算方法

佣金分配计算方法：[佣金分配计算方法，如按成交价格的一定比例分配等]

5.协议履行及违约责任

5.1协议履行期限

协议生效之日起至[具体日期]止

5.2协议履行方式

双方应按照协议约定履行各自的权利和义务

5.3违约责任及处理方式

如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于：赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等

6.知识产权及保密条款

6.1知识产权归属

协议中涉及的知识产权归协议双方共有，任何一方不得擅自使用、转让或泄露

6.2保密义务

双方应对协议内容及相关信息保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意，可约定将争议提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方一致同意提交[具体法院名称]法院管辖。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

如因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。双方应在不可抗力事件结束后[具体时间]内协商解决由此产生的争议。

10.2协议变更及补充

本协议的任何变更或补充均应以书面形式进行，经双方签署后生效。未经双方书面同意，任何口头或书面变更或补充均无效。

10.3协议生效及解除

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。任何一方有权在提前[具体天数]书面通知对方的情况下解除本协议。

11.协议签署及生效日期

11.1协议签署日期

本协议于[具体日期]由双方代表在本协议上签字（或盖章）。

11.2协议生效日期

本协议自双方签署之日起生效。

12.附件

12.1房源信息表

[附件一：房源信息表，详细列出房源的基本信息]

12.2其他相关文件

[附件二：其他相关文件，如房产证复印件、房产评估报告等]

13.合同份数

13.1合同