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二零二四年度网红店铺租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁地点

1.5合同租赁面积

2.租赁物描述

2.1租赁物具体内容

2.2租赁物现状

2.3租赁物维修责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间及违约责任

4.租赁物的使用与保管

4.1租赁物使用规定

4.2租赁物保管责任

4.3租赁物损坏赔偿

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2出租方违约责任

5.3违约金的计算及支付

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用

8.1合同适用法律

8.2法律变更及适用

9.其他约定事项

9.1租赁双方权利义务

9.2合同附件及补充条款

9.3合同变更及补充

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同备案

11.1合同备案要求

11.2备案机构及程序

12.合同解除及终止后的后续处理

12.1租赁物退还

12.2租金退还

12.3其他费用结算

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：合同补充协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署人及代表

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

出租方：[出租方全称]

地址：[出租方详细地址]

承租方：[承租方全称]

地址：[承租方详细地址]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年[月]月[日]日。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4合同租赁地点

租赁地点位于[具体地点]，租赁面积为[面积单位]平方米。

第二条租赁物描述

2.1租赁物具体内容

租赁物包括但不限于：店铺建筑物、装修设施、货架、冷藏设备等。

2.2租赁物现状

租赁物现状已由双方共同查验，并已在附件中详细列出，租赁物存在瑕疵或损坏的，由出租方负责修复或更换。

2.3租赁物维修责任

租赁期间，租赁物的维修责任由出租方承担，但承租方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金总额为人民币[金额]元，租金按月支付。

3.2租金支付方式

租金支付方式为：承租方应在每月[支付日]前将租金支付至出租方指定账户。

3.3付款时间及违约责任

如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。

第四条租赁物的使用与保管

4.1租赁物使用规定

承租方应按照租赁物的使用说明和出租方的相关规定合理使用租赁物。

4.2租赁物保管责任

承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间完好无损。

4.3租赁物损坏赔偿

如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿相应的损失。

第五条违约责任

5.1租赁方违约责任

出租方未按时交付租赁物的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。

5.2出租方违约责任

承租方未按时支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。

5.3违约金的计算及支付

违约金按每日租金的[违约金比例]%计算，违约金由违约方在违约事实发生后[支付期限]内支付。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）发生不可抗力事件；

（3）法律法规规定或双方协商一致。

6.2合同终止条件

租赁期满或租赁双方协商一致后，本合同终止。

6.3合同解除后的处理

合同解除后，租赁物应立即退还给出租方，双方应结清所有费用。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。

7.3争议解决程序

诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。

第八条法律适用

8.1合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》。

8.2法律变更及适用

如中华人民共和国法律发生变更，本合同条款应相应调整，以符合新的法律规定。

第九条其他约定事项

9.1租赁双方权利义务

租赁双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于租赁物的使用、维护、租金支付等。

9.2合同附件及补充条款

本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同附件及补充条款为准。

9.3