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茶山茶园二零二四年度租赁管理合同范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同租赁标的物
1.3合同租赁期限
2.租赁费用
2.1租金金额及支付方式
2.2租金调整机制
2.3其他费用
3.租赁标的物使用
3.1使用范围
3.2使用限制
3.3使用规范
4.交付与验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.租赁标的物维护
5.1维护责任
5.2维护标准
5.3维护费用
6.租赁关系变更
6.1租赁期限变更
6.2租赁标的物变更
6.3租赁费用变更
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.合同解除
8.1解除情形
8.2解除程序
8.3解除后的责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效
10.1生效条件
10.2生效时间
10.3生效后的履行
11.合同终止
11.1终止情形
11.2终止程序
11.3终止后的责任
12.合同附件
12.1附件一：租赁标的物清单
12.2附件二：租赁合同附件
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定
13.1通知与送达
13.2不可抗力
13.3合同变更与解除
13.4合同解除后的处理
14.合同签署与生效
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
（1）甲方（出租方）：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系电话：_______。
（2）乙方（承租方）：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系电话：_______。
1.2合同租赁标的物
（1）租赁标的物名称：茶山茶园。
（2）租赁标的物位置：_______。
（3）租赁标的物面积：_______平方米。
（4）租赁标的物现状：_______。
1.3合同租赁期限
（1）租赁起始日期：_______。
（2）租赁终止日期：_______。
（3）租赁期限：_______年。
2.租赁费用
2.1租金金额及支付方式
（1）租金金额：每月人民币_______元。
（2）支付方式：每月_______日前，乙方应向甲方支付当月租金。
2.2租金调整机制
（1）租金调整频率：_______。
（2）租金调整依据：_______。
（3）租金调整程序：_______。
2.3其他费用
（1）水费、电费等使用费：由乙方按实际使用情况支付。
（2）其他杂费：_______。
3.租赁标的物使用
3.1使用范围
（1）乙方仅限于茶园内的农业生产活动。
（2）乙方不得将茶园用于非农业生产活动。
3.2使用限制
（1）乙方不得擅自改变茶园的种植结构。
（2）乙方不得擅自占用茶园内的公共设施。
3.3使用规范
（1）乙方应遵守国家相关法律法规及茶园管理规定。
（2）乙方应合理使用茶园资源，保护生态环境。
4.交付与验收
4.1交付时间
（1）甲方应于_______前将租赁标的物交付乙方。
4.2验收标准
（1）租赁标的物应符合合同约定的使用要求。
（2）租赁标的物应符合国家相关法律法规及行业标准。
4.3验收程序
（1）乙方应在接到甲方交付通知后_______日内进行验收。
（2）验收合格后，双方应签署验收报告。
5.租赁标的物维护
5.1维护责任
（1）甲方负责租赁标的物的整体维护。
（2）乙方负责租赁标的物的日常维护。
5.2维护标准
（2）租赁标的物应达到合同约定的使用要求。
5.3维护费用
（1）日常维护费用由乙方承担。
（2）重大维修费用由双方协商解决。
6.租赁关系变更
6.1租赁期限变更
（1）租赁期限变更需经双方协商一致。
（2）租赁期限变更后，双方应重新签订合同。
6.2租赁标的物变更
（1）租赁标的物变更需经双方协商一致。
（2）租赁标的物变更后，双方应重新签订合同。
6.3租赁费用变更
（1）租赁费用变更需经双方协商一致。
（2）租赁费用变更后，双方应重新签订合同。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）甲方未按约定交付租赁标的物。
（2）乙方未按约定支付租金。
（3）乙方违反使用范围、使用限制和使用规范。
（4）双方未按约定履行合同其他义务。
7.2违约责任承担
（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方损失。
（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方损失。
7.3违约赔偿
（1）违约金金额：_______。
（2）赔偿损失：根据实际损失确定。
8.合同解除
8.1解除情形
（1）租赁期限届满，合同自然终止。
（2）乙方未按约定支付租金，经催
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