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二零二四版个人间房屋租赁押金借款合同集

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期间变更条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3缴纳时间

4.4违约责任

5.押金及借款金额

5.1押金金额

5.2借款金额

5.3押金及借款支付方式

5.4押金及借款退还条件

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3违约责任

7.房屋设施设备损坏赔偿

7.1损坏范围

7.2赔偿标准

7.3赔偿程序

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2押金及借款合同

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同其他约定

13.1合同变更

13.2合同解释

13.3合同解除

13.4合同终止

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

姓名：X

身份证号码：

联系电话：X

住址：

1.2承租人信息

姓名：X

身份证号码：

联系电话：X

住址：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋类型：住宅

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期间变更条款

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2支付方式：每月1日支付上一个月租金

4.3缴纳时间：每月1日至10日内缴纳租金

4.4违约责任

如承租人未按时缴纳租金，每逾期一日应向出租人支付当月租金的1%作为滞纳金。

5.押金及借款金额

5.1押金金额：人民币元

5.2借款金额：人民币元

5.3押金及借款支付方式：租赁合同签订之日一次性支付

5.4押金及借款退还条件

租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，出租人应无息退还押金及借款。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途

6.2房屋维护责任

房屋及其附属设施的正常使用和维护责任由承租人承担。

承租人不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3违约责任

如承租人违反房屋使用及维护规定，出租人有权要求承租人立即改正，并承担相应的损失。

7.房屋设施设备损坏赔偿

7.1损坏范围：房屋内的设施设备

7.2赔偿标准

如因承租人使用不当或故意损坏，按实际损失价值赔偿。

如因不可抗力导致损坏，承租人无需赔偿。

7.3赔偿程序

承租人发现损坏应及时通知出租人，出租人应在接到通知后5个工作日内进行鉴定。

鉴定结果确定后，双方应在5个工作日内协商赔偿事宜。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

8.2违约责任

一方因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

如不可抗力导致合同无法履行超过三个月，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

8.3